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第181章 模范小区（第1页）

还好这个时代人工和物资都便宜，政策也支持，竞争也不多。

不然胡涵手里的钱和资源绝对搞不定这么多小区。

那时候普东还是大农村，上海城里人是半只眼睛都瞧不上，认为哪里就是乡下。

就像那时候上海的老话：“宁要浦西一张床，不要普东一间房。”

说白了，那时候普东还是一片荒地，政府恨不得有人开发盖楼呢。

谁还管你盖什么，有人投资一律支持。

胡涵觉得搞租赁房屋也挺好，首先可以解决无房户的住房问题，其次也可以避免和一堆背景深厚的房地产企业直接对线。

不过搞租赁房的缺点也是显而易见的，那就是资金回笼太慢。

虽然胡涵没搞杠杆，但老拿自己钱这么真金白银贴进去也不是事儿。

这种搞租房，亏肯定是亏不了的。

不过要说挣钱，这个挣法肯定不是最优路径。

所以说，买不起房子不是一时的事儿，而是以前就买不起，以后更买不起。

所以，胡涵逐渐感觉到了自己的无力。

面对滚滚大潮，自己却独木难支。

难道就这么看着一切重演吗？

人和人之间的认知差距是巨大的。

如果一个人不善良、没有同理心和同情心，就不能指望别人最后能同情他。

普天之下，芸芸众生。

谁并不比谁更高尚，但并不是每个人都能辨明真正的是非黑白。

有时候整天吹牛的人，不一定是好人。

而敢于站出来说逆耳忠言的人，也不一定就是坏人。

胡涵实在想不出来，怎么才能阻止后世悲剧的发生。

想不出来就不想了，车到山前必有路，也许到时候就想出办法了也说不定。

不过现在已经有了的计划还需要继续进行。

普东这八个小区的成本预算出来了，大概每个小区只需要几千万人民币，八个小区加一起大概是六个多小目标人民币的建设成本，这还是包含了土地的钱。

这让胡涵大大松了一口气，这连一亿美刀都不到，看来大部分子弹还是掌握在自己手里的。

胡涵一高兴凑了个整，又整了两个小区，一共十个小区的租赁式楼盘在浦东开始建设了。

这消息一传出去，就开始有不少人来打听。

有来建设大上海的外乡人，也有上海本地的无房户。

一听说可以稳定长租以后，很多人表示希望可以先交钱预定。

尤其是本地那种着急结婚的小夫妻，现在也顾不得什么浦东浦西了。

一大家子挤在弄堂的小房子里，根本就没地方。

租市里的房子又贵又不稳定，还不如来浦东这边想办法。

虽然这房子租金比公房要贵，但公房哪轮得到你来租呢？

排队怕不是得排到2000年去，即使熬到了，到时候也没这政策了。

而且，这些新小区都是大高楼，有厨房卫生间，楼下还有幼儿园。

虽然远了一点儿，但和那些大几十年上百年的老房子比起来还是非常不错的，妥妥的现代化生活。

胡涵让陈胖子象征性地收了一点儿定金，早起的鸟儿有虫吃那是必须有的优惠。

那时候人们还不知道有烂尾楼这种东西，所以都交了定金，欢天喜地地走了。

这下，一传十，十传百。