格格党

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第125章（第3页）

听说菊子老家那个地方很偏，都到山里面了。

那边的人都不买自行车，有钱就要买摩托，没钱干脆走路，骑自行车踩上车半条命都没了，这也是菊子为什么走之前没要自行车的原因。

菊子回娘家的次数也少，往年都是过年的时候，让王超去租个三轮车，全家人一起回，她离婚之前也没跟家里通个气，说个具体的日期，所以今天也没家里人来接。

“我去打个电话找下我哥，他要是不忙开车过来也很快，半小时功夫就到了。”

说完往旁边的小超市去了。

楼小乔一见，是之前她买过东西那家小超市，那边是有电话打的，她也不着急走，就跟着菊子一起。

结果菊子一走到门口就发现不对，里面正在拆东西，以前那个小超市也不在了，老板也不是之前那个。

菊子：“这个超市呢？”

里面的那个人是这个房子的房东，看了两人一眼便道：“老板做不下去了，不做了。”

菊子一惊：“那你是？”

那人说：“我就是这个房子的房东。”

那个老板信誉不好，坑了周围人不止一次两次，慢慢的生意就差了，后来做不下去了索性退租。

菊子干脆不着急走了，就跟房东闲聊了一会儿，这房东是自己建的三层楼，自家就住在楼上，因为这里位置好，他家靠着租金每年都能赚不少钱，后来这个老板因为生意差不想续租了，其他倒是有开米粉馆子或者炒菜店的想租下来，但房东嫌弃炒菜的脏污屋子，就不太愿意，所以房子到现在也没租出去。

没费多少功夫，菊子就把以前租给人家是多少钱租金，租一次要多久的细节给套了出来。

她一个在外头做生意做了这么多年的人，问话也是相当有技术的，楼小乔在一旁不动声色的听着，也跟着学，最后菊子离开前来了一句：“这个租金给我，我能租下来。”

房东正郁闷呢，听她这话顿时瞪圆了眼睛，心下有些后悔刚才嘴巴没把门，竟然把租金都告诉人家了。

话都说出去了也不能收回来，现在他要长点租金都来不及。

“那个什么，我跟那个老板谈的租金，是几年前的价钱，现在这个价格可租不到。”

房东明显也不是职业收租的，谈个涨租的话都有几分不好意思：“另外我也说过了，我不想租给饭馆子。”

菊子说：“我不做馆子，还做超市，只是后头空出几个麻将桌子来打麻将.”

这边的小卖部都会收几桌麻将，这也是人家的人气，三桌麻将带围观的就是十几个人，这些人势必要在店里买烟买饭，店里基本不收盘子钱，就靠卖东西的利润挣钱，以前菊子也是这样把人气做起来的。

房东想了想：“我要去跟家里人商量一下。”

菊子点点头：“行，我在这等你吧。”

房东上去的功夫，她把周围扫了一圈，见到这附近有几家早餐店，也有理发店，人气也是挺不错的，以前也经常从这里经过，还来过这里吃早餐，但她很少留意这附近有什么店铺，今儿倒是仔细的看了一圈，心里大概有了点谱，这边的人气比下井村的要更好些。

楼小乔问：“菊子姐，你想在这里做生意？”

菊子说：“这个位置好，我倒是注意到这里有个超市，印象中生意不是很好。”

楼小乔才把自己那个时候买东西被坑的事情说了一遍，这附近的人大概都知道那个老板娘不诚信，来这里买东西的人也少，后来她还留意过这个老板，听说她店里挤压了库存太多，这人也不是很讲究，把葱油饼干处理给学生了，吃坏了几个学生的肚子，人家家长闹了过来，超市的老板干脆不开了，人都跑了。

因为她这里的声名狼藉，开超市的怕受她影响，并不敢在这边开店。

听楼小乔这样一说，菊子就有谱了，大概也猜到这个店为什么不好租。

这么大个门面，开个早餐店或者美发店肯定大了，别人不见得愿意花这么多成本，只有开馆子或者开超市合适，但房东并不乐意租给开馆子的人，一是他们自己就住在楼上嫌油烟味大，二是这个位置开馆子的，门口停着货车影响家里人休息，三是楼下开馆子，楼上老鼠蟑螂肯定不少，又不是自家的馆子，租给谁不是租，租给做超市的才干净。

菊子脸上也浮现出笑意，待会儿房东要肆意提价，她也有了谈判的本钱。

果然，房东一下来，就跟菊子说之前那个价格做不了，至少要提价一倍，不过他同意签五年的租约。

菊子也很硬气的表示，这几年物价都没怎么涨过，房租一下子提一倍，那做生意也没什么利润了，她最多同意加百分之十，签五年的租约，原话是这样讲的：“你这个位置是好，但原来开超市的老板把这边的名声也搞败了，我再来这里做生意，是要冒风险的，而且你一下子提到那么多，利润也全挤走了，我做的是小生意，原本用不着这么大的地方，其实你这里的位置好，租给做馆子的人，这个价格应该有人愿意接手。”

租给开馆子的人，这屋子还要不要住人了。

两人一通博弈下来，最后谈妥了以在原租金的基础上，加了百分之二十五的租金，房东同意签五年，租金一年给一次。