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经历了10个月亲自带队管理景阳工地的日子,应该说与施工企业的大小头目们,相处得还算不错。
用工头们的话来说:“洪总是个真正干实事的人!
虽然管理很严格,但说话挺硬气!
承诺兑现,是条汉子,值得深交!”
可是到了最后景阳酒店工程验收以后,按合同还得再结一定比例的工钱时,由于各种原因,预算超出严重,玩成书又没有按约定还回【前期工程】占用的资金,酒店帐上已经没钱了,洪海侠也一样“巧妇难为无米之炊”
,他也拿这些没钱就难缠的包工头没辙。
发生这种情况,一方面的确是因为抢工期预算超标,另一方面也是因为陵江直辖以后,楼盘开得太多,建材和劳动力通通涨价,加上洪海侠干房地产开发的逻辑又是:“花钱买到时间就是赚”
,这一涨价、一放水,超预算就在所难免。
洪海侠也知道这个超预算的责任应该他自己来负,所以他也并没有为超预算的资金缺口去找玩成书,而是自掏腰包先垫付,等酒店开业、经营走上正轨以后慢慢报销。
但要想做到这一点,首先得落实酒店合作经营的股份啊。
可他遇上了玩成书连桥还没过就边走边拆桥板。
为了把自己挤兑走,居然还搞起了欺诈。
那就不只是还钱的问题,而是酒店根本就没办法合作经营的问题。
当下,酒店要想如期开业,当务之急必须解决迷你冰箱和保险柜的货款。
毕竟这是玩庸为了吃回扣说好现结的,如果继续拖延,供货商真要在明天酒店开业时来堵门,那就会闹出大丑闻。
原本这几天临近开业,洪海侠就一直在同那些施工企业的头头们打着太极,用自己的信誉和人格在与之周旋;一边还与那些供货商讲着根本就难以兑现的童话故事。
洪海侠也知道,在这个关键时候,他同玩成书谁都不敢先急。
谁先急谁就会失去主动。
洪海侠也不知道自己会撞大运,在一通软拖硬磨后,童话故事中灰姑娘会遇上白马王子的桥段居然也有人信,还信得那么的刻骨铭心,流芳百世。
关于支付工费和货款,他只是改变了一种方式,希望以在酒店消费享受八折优惠的签单权,冲抵酒店欠下的工程款和货款。
在洪海侠利益加面子的双重诱惑下,包工头和供货商都欣然接受。
毕竟这些供应商为揽生意也要请客吃饭,也要面子。
就这样的处理方式,酒店是一举两得,既解决了欠账,又制造了繁荣,哪怕繁荣是虚假的,用酒店的服务增值冲抵了欠款却是实惠的。
看来真的是“吉人自有天相”
。
玩成书原本搅尽脑子解决不了的问题,到了洪海侠的面前,也就是套套近乎,拉拉家常,关键时候拍拍胸脯,然后就友谊长存。
历来市井中就传着一句民谚:“只要老板会做人,什么难事都能成”
。
想来这句话之所以能广为流传,肯定有他的道理。
逼急了谁都能发挥出平常自己都不知道的潜能。
再有就是那句“只要庙在,就有香客”
绝对言简意赅。
洪海侠相信,只要酒店能做到开店迎客,就会高朋满座,就有可能日进斗金,然后就信誉、信心都有了。
虽然在那些日子里,洪海侠真的很辛苦,但过得既充实也紧张。
经过他带领大家呕心沥血的付出后,景阳酒店总算如期举办开业庆典。
到这个时候,洪海侠提议改装酒店的价值已充分的体现了出来。
(未完待续)恭喜你又欣赏完一章。
明天请继续欣《枭雄的权谋》第12章:()枭雄的权谋
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