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第21章闲置厂房的出路（第1页）

江口市客运中心站是听说要建造，但还没有正式启动。

许多人也没有想到江口市客运中心站会建造在如此偏僻的地方。

现在经周副处长一说破，大家都明白了其中的价值。

如果这些厂房真的在客运中心站的外围，那马上就可以盘活。

虽然客运中心站是明年下半年才动工，可建造车站的时间一年已经足够。

做厂房肯定是不适合，就需要进行重新规划和设计，并根据新的用途来进行改装。

今年已经快到年底，改造的时间已经非常紧张。

周副处长以前明确看过市客运中心站的规划图，对地理位置一般是不会搞错的。

明天去单位确认，只是为了更保险而已。

为此大家纷纷出主意，说可以设计一排店面，到时可以开小超市、小吃店等。

也可以把比较大的厂房进行分隔，改为经济型的便捷酒店。

讨论不长时间，这个地块上闲置厂房的问题得到了解决。

另一地块是占地几十亩的单一类型厂房。

原来是租给一家针织公司，几年后，因销售不畅，已经倒闭。

后来这个厂房附近建造了一批镇明区最早的商品房，有些厂就不适合在那里开设了，居民要投诉噪音、要投诉空气质量，因而已经空置了近二年的时间。

陈峰学着刚才周副处长的样子，看了看这个厂房所处的地理位置。

发现这所厂房除了位于住宅区附近，不合适继续办有嗓音的工厂外，离江口市火车站、江口市汽车南站、江口市以后的客运中心站都很近。

如果坐车不堵车的话，从这边出发，十分钟肯定可以到达这些车站。

同时离江口机场也仅20分钟车程，交通应该是十分便利。

陈峰仔细想了想，又组织了一下语言，才轻轻地说：“我也来提点看法，是否合适，请各位领导指正。

既然做厂房不太合适，那就象刚才的思路一样，也进行改造或者重新规划设计建造。”

见许多人看着自己，陈峰就继续解释道：“出路嘛，大家看这个地块的地理位置，离江口市火车站、东市汽车南站、江口市以后的客运中心站都很近，对外交通十分方便。

““而且据我所知，到目前为止，江口市区的五星级酒店才一家，四星级酒店才四家，应该说高星级酒店比较少。

以后随着公务活动和商务活动的增多，高星级酒店的生意应该会越来越好。”

“还有一个情况，目前市区内的中高档商务办公楼也不多。

江口市是沿海开放城市，外贸商务活动肯定会越来越多，一些中小型的外贸公司也需要租用上档次的办公楼。”

“为此综合这二个情况，这个地块可以开发成四星级城市商务型酒店或中高档商务写字楼。

““另外，公务招待和公务会议，从目前来看，有越来越趋向于往四五星级酒店发展的势头，在酒店中可以增设特色餐饮与现代化的会议设施、休闲娱乐设施。”