格格党

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第244章（第1页）

现在一线城市还没有发力，但是已经有三四线城市出现疲软的状况了。

东北几个城市就是这样。

全国房价的上升让很多城市都迷失了自己，开始大量卖地，建楼。

但他们就没有关注过人口走向，各个城市的人口增长。

叶阳舒说道：“就拿目前的几个东北城市来说，08年经济危机之前，楼市非常火爆，但是经济危机开始之后，几个城市大部分楼盘全部停工，建出来房子没有人买。

都以为是经济危机造成的，其实并不是，最根本的原因就是这些城市的人口流失率。

现在东北经济下滑，人口流失的吓人。

不少城市里盖得新楼盘户数比常驻人口还多，这能卖出去才怪呢。

但是从最近几年的人口增长来说，北上广深这种一线城市的人口激增，那么未来的房价肯定会一路上涨的，降价根本不可能。

所以与其现在在一些小城市多买那么几块地，还不如在一线城市买一块地，未来的增值不可限量。”

胡敏琪点头，这与她的想法不谋而合。

这一次国旻地产的股东们对于她的不满就是这里。

2010年，国旻地产规划拿地和建设小区的数量比2009年有所减少。

胡敏琪就是把更多的资金和精力放在一线城市上了，减少了二三线城市的拿地数。

其实总销售额和盈利还是上涨的，但是很多股东觉得这是国旻地产回缩胆小的因素，他们想要扩大小区数量，增长销量。

以为销量增长就会有更多的销售额和盈利。

但是他们根本不知道一线城市的潜力和每个城市的房价增幅都不一定是持续增长的。

当然，理念和观点相同只是一方面，最终打动胡敏琪的是叶阳舒给予她的待遇。

年薪七百万，年终利润分红百分之五。

这在地产圈里是排名前几的待遇了。

一边是志同道合的高薪诚聘，另一边是从根本上的怀疑不信任。

胡敏琪作为地产圈铁娘子那也是拿得起放得下，没考虑几天就决定从国旻跳槽到泰禾了。

现在已经全面接手了泰禾的相关工作，并且已经花费二十二点五亿拿下了一块二十万平的地。

现在正在鹏市参加土拍。

出月子

江悦对于胡敏琪的眼光一点也不质疑，十分信任她。

泰禾有了胡敏琪坐镇，那就是个聚宝盆了。

从现在开始只要囤地，他们就能赚的盆满钵满。

之后，胡敏琪也快狠准，在鹏市购买了一块十五万平、一块三十三万平的地。

在京市也购买了一块十二万平、一块二十三万平的地。

五块地加起来花费了七十八亿。

剩下十多亿，用来建房子。

泰禾地产进入了高速发展期。

叶阳舒来跟江悦吐完吐水之后，又继续出差了。

晚上叶关也关心了一下侄子的情况。

只是听到他侄子是来催促老婆早点上班之后就不乐意了。