格格党

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第222章（第1页）

四期是个混合小区，高层两座，在小区西面，随即是二十几座的多层洋房，在最那边的一排洋房，是复式设计。

这一排的楼座占地面积都很大，只是每一层也都是一梯两户的户型，只是每一个单元，只有六户人家，一家两层，单层面积也不小，整个两层下来，最小的有两百平的实用面积，最大的户型，能达到三百一十六平。

五期就更厉害了，容积率已经都被高层吃掉了，五期在整个项目的最东南角，司石榴留下来准备做低密度的住房。

低密度，换句话说就是别墅。

别墅这种产品，在百姓的心中，几乎跟庄园画了等钩，大的占地面积跟大的庭院是别墅的标配。

这样的配置别说在八十年代的华国，便是在她前来的现代，也是极少极少数人才能消费的起的。

就算是她做出几个这样的产品，能找到买家，那也不是她想做的。

她想引导人们，享受生活的，提高生活品质。

有那个强大实力的人，现在已经住上了庄园别墅，而一部分新起之秀，他们离那些大富大贵之人还有一些距离，但也已经有了不俗的经济实力了。

说句通俗的话来说，司石榴感觉普通住宅跟别墅之间的差距太大，这不利于人们往前拱一拱的理念。

打个比方，人们去买衣服，手里揣着一百块钱，五十块钱的衣服质量跟款式都有五分，而十分的衣服，却要二百块钱。

市场不够细。

这时候如果有一百块能打七分的衣服，跟一百五十块能打九分的衣服，就会有更多的人选到适合自己的，并且兜里有五十块的，会想着努努力就能挣到六十块，六十块的想着努努力就能挣到八十，也有利于调动人们赚钱的积极性，推动社会的发展。

所以，司石榴大胆的推出了迭拼别墅跟联排别墅的设计。

迭拼别墅跟复式洋房差别不大，主要的差别在于只有两层的设计，一梯一户，上迭包含一个入户的外挂楼梯，二层的小部分，三层全部，跟退台后的四层。

而下迭则是正常的一楼，二楼的大部分，跟负一楼。

而联排别墅就更简单了，每一户都是单独的房门，只是自己的墙壁跟旁边的房子是连在一起的，中间没有间隔。

迭拼户型大小不一样，单价也有所不同，每栋楼都是四拼八户。

而联排除却大小的问题，还直接设计了双拼，三拼跟四拼。

很好理解的，双拼别墅就是两栋拼在一起，两栋都是边户，而三拼四拼则分别存在两个中间户型。

这样在价格上，由低到高的单价就有了差别，小户型的单价低于大户型，户型一致的，中间户低于边户，四拼低于三拼低于双拼。

价格有差别但差别不大，让能买起1的人，感觉再努努力也能够到2，似乎也能够到3。