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第393章 干休所（第1页）

对于社会上的钉子户，成林还有一些歪门邪道来处理。

牵扯到干休所，都是对国家有贡献的老同志，你尊敬都来不及呢，哪还敢有别的想法。

成林经历过云州、悦南这么多城中村改造，他明白有时候钉子户要的可能只是一个态度，真到最后也没有多要多少房子回去。

“政委，文件里面虽然明确不同级别享受的不同待遇，估计那些不同意拆迁的人，主要对于这块有异议。

从我这个角度来看，九十年代末期，人家房子早已经房改了，已经变成个人房产，拆迁补偿也没有必要去卡级别啥的，那个已经没有多大作用。

咱们具体操作的时候，可以按照社会普通拆迁来处理，多让点利给拆迁户也可以考虑，这样有些工作可能好做一些。

我的意见是分两头走，您老这边安排人组成干休所改造小组，对十三家干休所每户的诉求摸摸底，看看究竟能有多少户对补偿方案有不同意见。

悦盛投资公司跟军区草签协议，组建专门合作小组，先来着手完善以前十三家干休所的规划设计，然后开始公示，听取大家的意见，这个工作争取一两个月内彻底定下来。”

金大年盯着成林看了一会：

“按照你的思路来办，这件事我会给蔺高辰书记和曾巩市长建议，让你来挂帅，你得给我打起精神，把事干漂亮了。

我有三个要求：

第一、顺利完成十三家干休所的改造，让每家每户都满意，不能出现纠纷和上访事情发生。

第二、完成管理费的上交任务，这个不能讨价还价打折扣。

第三、十三家干休所，给军区提供不低于八千万的利润。”

成林笑笑：

“金叔，您老胃口不小啊，前两个条件估计努力一把可以解决，最后你还得要八千万，这个需要等着土地资料拿过来，看看规划面积和安置方案才能给你答复。”

金大年打了个电话，不一会有个干事把十三家干休所原来的规划平面图都送过来了。

成林初步看了看，容积率都在一点八到二点零之间，这个多少留了点空间。

未来如果可能，适当提高点容积率，满足各方的要求都能有余地。

每个干休所都有篮球场或者运动场，这是个好现象，规划设计通过后，可以先在空地上开工，免除了躲迁的麻烦事。

成林在纸上初步算了算，如果悦盛投资公司跟军分区，按照一家一半房产来分配，满足金政委的要求难度不大，悦盛投资公司也能有点利润。

“金叔，您老的要求咬咬牙差不多也能完成，剩下的工作难点就在拆迁上面。

悦南市城中村改造这边有几个工作组，正在各个城中村宣传政策。

我可以先把他们调过来帮忙，跟军区的工作组合在一起，一块去干休所做好前期拆迁的动员工作，包括补偿协议的签署。”

金大年扔给成林一支烟，等成林给他点上：

“方案你来拿，我这边让王瑞牵头，十三家干休所的管理人员参与进来，组成一个工作组，所有人员听你统一协调，这样行不行？”

成林抽了一口烟：

“就按金叔的想法来操办，您老先跟蔺高辰书记和曾巩市长商量，剩下的工作我来做，争取早点拿出合作方案来。”