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第1093章 黑真黑（第1页）

听韦老板这么说，张伟眼睛一亮，连忙认真的听对方接着说下去。

“普通的玉器市场，商户在里面做生意，基本上都是交租金，其他的卖多少钱之类的都跟市场没啥关系。”

“我们市场可不一样啊，黑着呢！”

韦老板往垃圾桶吐了口唾沫，接着吐槽。

“我们交租金还不是固定的，是特么浮动的。”

这一下给张伟听糊涂了。

他自己租过住的房子，也有同学租过商铺开过店。

不管是住的房子还是商铺，那租金都是谈好了就定下来的。

除非是等合同到期了，如果续租，到时候租户和房东再商量价钱是涨还是降。

这浮动房租他还是第一次听说。

这么想着，韦老板已经给出了答案。

“所谓浮动房租就是，市场定下来一个固定的每个月的房租钱。”

“如果这个月营业额的百分之三十低于这个固定的线，那就按这个钱给。”

“要是这个月营业额的百分之三十比这个固定的线高了，那就要按照营业额的百分之二十五去交房租了。”

韦老板说完又骂骂咧咧的朝着一边的垃圾桶吐了口唾沫。

显然是心里不满已经很久了。

市场的这个骚操作直接给张伟都惊呆了。

这特么也太黑了。

这样一来店铺每个月赚的钱的总数里，至少要有百分之三十是用来交房租的。

之前张伟记得在一个财经博主那里看到过。

像玉器店或者金店这种实体店，如果是在一般地段或者郊区，房租对营业额的好比一般在百分之十是比较合理的。

如果是繁华的商业区，房租占营业额的占比不超过百分之二十是合理的。

而王道古玩玉器城的房租占比竟然达到了惊人的百分之三十。

之前很多人说的开店全是给房东挣钱的，在这一刻得到了具象化。

这特么再除去成本、人工、水电，利润空间肯定是小的可怜的。

这租金成本也太重了。

“韦老板，这租金这么重，我看里面一个也没空的呀，你们怎么不换地方呢？”

“嗨，换地方没生意，港海人就信任他王道了，我们能有什么办法。”

这跟张伟之前的调查基本上是相符的。