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第557章 金钟地王拍卖会（第3页）

陈天福吃了几个圆子后，突然问道。

“对，港府那边委托我去的，应该是港督的意思，我就答应了，反正也不是什么大事，恒义也准备去吗？”

陈志文点点头又反问道。

这件事对陈志文来说，可能的确不是什么大事，这块地的起步价为5亿港元，按照一般拍卖会的规矩，能涨个50%就不错了，更不要说，如今整个市场观望情绪严重，就是一些看好未来的，也不一定敢在这个时候，下重手买下这么一块地。

也只有那么几人，才敢争一把。

“本来是打算去的，不过既然你去了，我就没必要去了。”

陈天福笑了笑说道：“那个位置，我本来想有机会拿下来后，建写字楼然后卖掉，如果房价上涨一点，应该能赚个几亿，你应该不是这么打算的吧？想长期自持？”

“对，我会以置地的名义，出面拿下这块地，然后建高层自持，以后收收租就行了。”

陈志文点点头说道。

在收购置地之前，和黄是他旗下主要负责地产业务的公司，不过随着和黄在各个业务以及在海外的成功，香港地产这一块的开拓，陈志文还是决定给置地，让和黄专心开拓海外及内地业务才是更有意义的，不过，和黄的既有地产业务也不会转移，该收租的继续收租，如果还是自有土地，那也可以自己开发，不过涉及到新的物业，那就是给置地了。

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至于没有私有化的九龙仓，自己看着办就行，陈志文只需要在地产牛市的时候给与九龙仓扩张权利，熊市出现之前再干涉，那一家房地产企业，想不发达都难。

金钟地王这块地，在原先历史上，被太古集团拿下，随后建立了金钟太古广场，后续又拿下了附近的几块地，将太古广场建成了一共三期，数栋大型写字楼+商场+酒店，让太古集团成为金钟的地王之一，一年租金也有几十个亿，丝毫不低于其他几家大型商业综合体，单从盈利来看，还要高于香港垄断的巨头国泰航空。

原本其实陈志文对这块地也是志在必得的，只需要安排置地叫价就行了，那太古虽然是洋行中少数看好香港未来的存在，可信心也是有限的，哪能与一个知道未来是自己比，再说对方的财力也比不过自己。

置地本身就是靠收租，如果还能再获得金钟的这个大型地皮，那未来收益也可以再增加一分。

在80年代，买地自己建房自持，都是超级划算的。

不过能这样做，本身资金足够也是原因，如果钱不多，那还不如买下地后建楼再卖掉。

地产市场，当规模足够大的时候，还是应该逐步走向收租躺平，不然滚雪球似的的借贷开发再卖掉获利，一旦市场出现问题，就会崩掉。

比如后世地产巨头中姓王的与姓许的，前者显然聪明的多。

“哈哈，港府请你去，估计也是想借你的名头，来振奋地产市场的信心，不过你都亲自去了，其他地产公司可就要绝望了。”

陈天福哈哈笑道。

陈志文亲自去了，又岂有拿不下的道理，这可不是三年前交易广场地皮拍卖的时候，怡和系还是能够争一下的，且那次拍卖会，待后面怡和系被巨额债务坑住的时候，香港媒体也推算这是陈志文特意布的局了。

“互相利用罢了，如果香港地产市场出现回升，对我也有好处。”