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在原先历史上,今天地王这个地皮,就是太古集团获得。
“不用这么客气,有空一起喝喝茶就行了。”
李嘉成笑了笑说道,除了金钟地王,其他优质地皮也有不少,没必要与同级别的高手,死揪着一块地皮。
三人又闲聊了会,准备散开,今天来这里的华资英资还是挺多的,毕竟是港府今年第一次举办的拍卖会,连港督都非常关注此事。
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“李生,等会拍卖会之后,有时间可以单独聊聊。”
待郑宇彤走后,陈志文突然说道。
“好。”
李嘉成也没多想,点点头答应道。
既然说了拍卖会之后,现在追问什么事情也没必要。
待李嘉成走后,陈志文又见了几位地产公司的老板,随后又碰到了陈曾熙,于是笑说道:“陈生,你也来竞拍土地?9个地铁站物业还不够?”
“总是要为以后考虑的,不然等手中的项目做完了,那岂不是得坐吃山空。”
陈曾熙说道:“不过今天也只是来看看,不一定非要参与竞拍,如果遇到合适的,再说吧。”
“也对,是应该考虑未来,。”
陈志文笑了笑点点头说道:“这些地皮,只要买下来,是不可能亏的。”
“我也是这么想的,只是之前的教训,差点让恒隆倒闭,我不得不谨慎一点了。”
陈曾熙干笑说道。
“你这样想也对,不过你应该不会争地王,那其他的地皮,有一两亿也就够了,再亏也不会亏到哪里去,就是去年,其实整个地价也不过是没有起来,而不是跌了很厉害。”
陈志文说道。
前几年恒隆集团因为在地产危机之前投入大笔资金买下9块地铁站物业旁边的地皮,结果后续因为房价暴跌而导致项目停顿、资金链断裂,在原先历史上,恒隆集团因为没办法筹齐所需要的资金,被港府收回了其中三块地皮,损失超过20亿港元,再加上其他运营的项目也发生了亏损,恒隆集团损失惨重,不过好在本身底蕴够强,还是撑到了1985年的地产经济恢复,可元气大伤之下,再也没能力与其他几家巨头争夺地产霸主之位,如果不是因为这件事,也许未来的香港,会是五大家族。
而如今,在去年陈志文便资助了恒隆,涉及到直接投资入股、海信银行借贷以及安排置地直接购买了7栋大厦,通过大量的现金注入,让恒隆有了足够的资金,来政府港府的买地费用及后续开发,最终到了今天,总算熬过去了地产危机。
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