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第601章 各方投资（第4页）

“12栋酒店，资金压力不小吧？”

陈志文点点头，又问道，如果只是普通的五星级酒店，那投资其实也不算很大，但陈志文要求的可不是一般的，要知道，在这个时代，内地没有商业地产，他们能够选择的位置都是黄金位置中的黄金位置，这样的地方，现在能有机会投资，自然得一次性投个大的，且国内后续的商务旅游行业都会有着非常快速的指数级发展，酒店基本上也是处于供不应求的状态。

建大型酒店，从其商业本身来说，也是有很高利润的，而国内各个城市，自然也希望外资来投资酒店时建的越大越好，他们可以获得外汇、解决游客居住问题、刺激基建及服务业就业等等好处，就是都建12栋高级酒店，对资金的要求肯定很高。

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“是的，总共加起来，需要超过百亿港元，不过我这边与内地的几大国有银行商量，只出一成的资金，其他的，全部贷款。”

董有为说道：“这样一来，我们压力小，内地银行也有大客户了，一举两得。”

“内地银行居然肯同意9成贷款？”

一旁的雷盛利惊讶说道，虽然他不参与金融，但还是懂一些的，银行这样玩，风险可就是超级大了。

“那也是估计看在老板的面子上了，要不然，换一家其他香港公司，能有7成就不错了。”

董有为笑说道。

虽然看起来90%与70%相差不大，但对银行来说，风险就是极大的，而对于企业来说，这表明自己只需要出三分之一的自有资金，等于杠杆多了三倍，这如果是地产牛市的时候，有这样的银行贷款，想不发都难，但风险也一样成比例放大，不要说碰到地产危机，就是正常情况下一个波动，都可能爆仓了。

“不管怎么样，能够用别人的钱是最好的，我们也需要证明，他们的选择没有错，这样以后对我们的大型投资更有好处。”

陈志文点点头说道：“接下来几年，是我们集团各个行业，都需要全力进军内地的最佳时间，我们需要尽力，将每个行业都在国内做好。”

原先历史上的86年，除了少数行业，国内放开了对于外资企业必须合资的规定，而再接下来的数年，很多市场也逐步放开，这对海外资本来说，就是一个新的天堂，只不过，很多大型公司，总是会慢慢试探，最终只有那些胆子大一点的，获得了最高回报。

饕殄盛宴即将开始，而此刻，自己在海外的很多业务，都已经发展到成熟地步，也不再过分需要自己的额外关注了，那接下来的时间，自然就该重点发展国内了，特别工厂的独资许可，对于自己旗下很多产业有着非常大的意义，不光是自己可以去正常建厂，还可以让更多的供应商、配套商一起去，从而打造属于自己的全面供应链。

不然，就是香港地价不涨人工不涨，也不可能拥有完整高效的产业链，根本原因就是人口太少了。

“明白，陈生。”

几人都是答应说道。

（本章完）

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