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第132章 博古行与公西枢（第2页）

：官牙是主要房地产买卖的媒介，私牙是普通房地产买卖的媒介。

《圣律》明确规定：“田宅交易，须凭牙保，违者准盗论。”

简单来说就是买卖房子和土地，必须由庄宅牙行经手，否则就按处罚盗贼的相关法律处理。

而之所以用法律约束，一来是朝廷为了收取契税，二来是为了保证买卖双方的交易公平。

沈熠买地皮是要建商业大楼的，这种事自然要找私行。

虽然他是初来乍到，但阿财已经替他探明了同安县的牙行情况。

因此，一到城里，他吩咐刘三将赵云溪和文竹等人送回府里，自己则着芸儿和玄策，径直来到了同安县城最大的庄宅私行——博古行。

“这位公子，小的名叫商源，乃是敝行今日轮值的庄宅牙人。

请问您是要做什么买卖？”

沈熠刚一进门，商源便热情似火地迎了上来，又是叫人奉茶，又是请沈熠入座。

庄宅牙人是专门负责经办土地房屋业务的牙人。

《圣律》规定，凡隶属于市场、街道和行政村落的庄宅牙人，一律需在官府造册登记携带身牌，并规定：不系牌子的牙人为非法的。

之所以这样要求，其目的主要在于保证买卖的公正、安全和确保立契对象买卖的牙契税收入。

当庄宅牙人参与田产典卖时，他们需在手把历上记入立契的日期和钱数，每十天到官府办理一次缴纳税钱的手续，并向官府申请在用官制纸写好的买卖文书上加盖公印，且手把历必须每半月接受一次县令的检查。

手把历是圣朝制定的一种表格，买卖双方订约后，田宅牙人需要立刻在上面登记交易的时间、价格，每隔十天要向县衙报告一次，以防止偷逃契税。

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“我想买两块地皮。”

沈熠坐下后，开门见山地道。

这大热的天，要不是为了他的生意，他才不想在外面晃悠呢，回到家里迟冰酪，喝凉茶，和小娇妻、乖丫头打麻将难道不好玩吗？

“公子，请你细说您的要求，敝行会尽全力为您匹配。”

商源拿过纸笔，十分认真地道。

“好！”

沈熠点点头，暗道博古行的人还挺懂人情世故，随即便将自己的需求说了出来。

沈熠刚说完，商源便将记录在纸上的顾客需求递了过来，笑道：“请公子核实是否有误。”

“没什么问题。”

沈熠简单地扫了一眼，发现商源已经将他最重要的需求都记录下来了，心里不禁有些震惊，想着这人倒是适合去做速记员，留在这牙行倒有些屈才了。

“公子请随在下到后堂稍等，在下这就去安排人帮您匹配。”

商源收回了记录单，侧过身子在前面带路，领着沈熠等人来到了后堂，早有丫鬟端来了时兴的水果和凉茶。

玄策也不客气，一屁股坐在椅子上，端起茶杯就喝。

沈熠则拉着云儿坐下，一边吃水果，一边等待商源的消息。

按照阿财的说法，博古行在同安县的路子很广，甚至与官府也有联系。

这种有“后台”

的商业机构，想来定能为他寻找到适合的地皮。

半个时辰后，商源满面红光地来到了后堂，方一见面就冲着沈熠抱拳道：“沈爵爷见谅，请恕小的有眼无珠，没认出您来。

要是早知道是您，小的就该请您到楼上雅间等侯的。”

沈熠愣了愣神，随即便明白了有关博古行的传言不假，但他此时也没有心情与商源寒暄，摇了摇头道：“贵行果然不简单，这么快就查出了我的身份，不知贵行可有在下所需的地皮？”

“沈爵爷放心，您要的地皮，敝行已经找好了。”

商源笑着递给沈熠一沓图纸，解释道，“根据您的要求，敝行共为您找到了五块地皮，都在县城中心，这是详细的介绍，您请过目。

若是有看中的，小的便去请掌柜的来与您详谈；若是尚不满意，小的再去安排人帮您匹配。”

“也好！”