格格党

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第621章 第621章（第5页）

其他高层也看过来，他们也觉得囤着等着涨价挺好的。

比12的利息高多了。

至于负债，现在房地产公司都是借新债还旧债，不用急吧？

一旁的叶副总也道：“总裁，你确定么？”

傅宸对于囤地待涨是持反对态度的。

高层对李超人的态度已经在变化了，只是还没有对外宣传而已。

之前是指望他回来投资，在拿地上给了他很多优惠，给予了他很多荣誉。

没想到老李拿了地不开发，就拿在手上等着涨价了卖出去。

这对国家和老百姓一点好处都没有，只是老李把钱卷走了而已。

明晃晃的占国家的便宜！

说到底他的贡献比现在这些被老百姓骂的房地产商都不如。

好歹大家现在买地的钱都被拿去修高铁这些基建了。

老李当年买地那简直等于半送半买了。

领受了额外好处低于市价拿地，却又以‘我是一个商人’为由囤地待涨。

这不好！

傅氏是打算扎根国内的，不会把国内的资产都出手然后转移资产到国外。

14亿人的巨大市场，比国外吸引人。

所以，不要让高层恶了傅氏才好。

另外，他还是担心滚雪球一样的赚了钱就投入买地，最后落下的除了一堆到后来卖不起价的地皮，就只剩下债务了。

赚的钱不是押在地皮上，就是付了高昂的利息。

那辛苦多年落下什么？落下老百姓因为痛恨高房价对房地产商的咒骂么？

他把这两层意思一说，叶总和傅升就都没再说什么了。

他们都不出声了，其他管理层也就不出声了。

只几个股东道：“要是明年在今年的基础上再大涨，不是太吃亏了么？”

傅宸道：“那600亿怎么办呐？拿付清的地皮去抵押，每次抵押银行都会给打七八折，缺口依然很大。

这样的高负债会拖累房地产以外的其他行业。

而且，国家大量推出的保障性住房对房价的冲击也是不小的。

香港的八万五公屋计划对房价复苏的影响就是前车之鉴。

我让发给大家的是1月26号‘新八条’出来之后，一二线城市的房价变化。

一个多月了，房价尤其是二线的房价基本是没涨的！

这和‘新八条’之前比，已经是大变化了。”

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