格格党

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第720章 第720章（第4页）

“那就是涨到18年中期。

那你别买地皮了啊，把现在囤的都建来抓紧卖。

咱们现在外债上千亿呢。”

这上千亿是这么算的：日升地产300亿。

这还仅是外债，内部还欠秦歌150亿呢。

她16年团购开始发力，差不多有50亿的年入。

还有之前的30多亿，也都被汪洋借走了。

傅氏地产欠的就多了，1500亿。

按比例傅家占其中将近一半，700多亿。

这加起来可不是一千亿了么。

这一年光还利息都要一百多亿啊！

整个傅氏更是差不多一年要还200亿利息了。

傅宸道：“我跟你讲，就我欠的真不算多的。”

他说了几个数字，秦歌听得震惊不已，“他们怎么那么敢欠啊？我还以为傅升是个例，原来你才是个例啊。”

“觉得房地产绑架了经济，国家无论如何都得托底吧。

就不断的借新还旧，越借越多！

这就是我以前说过的，挣的钱都花在利息和囤地上了。”

秦歌道：“可千万别眼前有余忘缩手，身后无路想回头啊。

这一年半，我觉得就是国家给我们房地产商、中介公司、建材商、建筑商缩手和回头的时间。”

傅宸笑了，“你要这么理解也行。”

其实是政策出台，市场不可能立即令行禁止。

还需要国家出头相关的经济政策慢慢达到目的。

但秦歌这么想，没毛病。

他俩其实三观还是比较统一的。

都比较谨慎，不是冒进型的。

如果击鼓传花最后一棒真的在手里交不出去，之前挣得再多也是投入了利息和囤地皮。

那最后落在手里的除了涨不动的地皮和债务还有什么？

一线城市的泡沫已经很大，超过90年代的日本了。

日本政府当时选择了主动刺破房价。

结果迎来了将近30年的经济停滞。

中国政府肯定会吸取这个教训，力求软着陆。

但房价只要横盘，房地产商就是巨亏。

逛傅氏地产一年就是2

00亿的持地成本！

李超人两三年前就走了，说是不赚最后一个铜板。

今年好多人在笑人家，说亏大发了！

错过资产翻倍的机会。