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第2295章 战略合作（第2页）

张彦明点了点头：“我们下面所有的商业项目都是自运营，只租不售，我要考虑商户的平均成本，间接的拉着点物价。

也就只能做到这一步了。

不管城市怎么变化，起码我能保证我手里的这些地方，我能控制。”

“资金？”

“还行，我比你幸运的就是，我基本不用为资金发愁，我不缺钱。

而且，我还是有其他赚钱项目的，没什么压力。”

“商场超市和酒店？”

“嗯，还有住宅。

我们还是会有一些商业住宅开发，这个利润还是可以的。”

这两年枫城和枫城系地产公司趁着土地管理政策变化之前，可是正经没少拿地，还有各种置换，囤了一大批地皮在手里。

这些地皮分散在七八家不同的地产公司，他们的分公司还有物业公司名下，所以并不至于被谁关注。

即使枫城系统的地产开发不去追求暴利，不去搞些手脚，利润也是相当不低的。

而且即使土地政策有了变化，拿地成本升，但也并不是没有办法拿到议价地皮……比如公共产业置换。

举个例子，投建一座十五平方公里的森林公园，置换出来五六七八平方公里的开发用地，这种行为国家是支持的，有相关政策。

只要资金充足，这种三方得利的项目甚至可以一直搞下去。

主要还是要看资金，靠贷款肯定是不太可行的，压力太大了。

后来不少地方也有人这么玩，不过最后都搞成了非法倒卖地皮，大部分都玩脱了。

“如果我们这样搞……”

王总想了想说：“其实这两年我一直也在考虑商业地产这一块，考虑的也是多条腿走路。

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