格格党

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第141章 买房不简单（第2页）

此外还有一个帖契是一钱，加上这三笔，一共是一百三十五两七钱。”

“没问题。”

温雅道。

钱老二呵呵笑着，又道：“我们现在去何家，找何家房头，何家房产多，有专门的房头管理，这买卖契约直接找房头就行，家里那些老爷们，可懒得管这闲事儿。”

清雨捏了捏红桃的手，在她耳边小声说了几句。

红桃听完后，有些惊喜，点点头，然后一脸好奇地问钱老二，“直接签契就行了吗？”

“买房？”

钱老二笑着摇头：“哪有那么简单哦。

不过要总结起来，其实也就六个字：立契、输钱、印契。”

“这又怎讲？”

红桃继续追问。

钱老二乐得路上有话可说，便细心解释，“立契呢，就是这字面意思，买卖双方签订契约。

不过这契约却要分两步，先‘定帖’，再‘正契’。

他从袖中取出一卷纸来，晃了晃，“契约都是由户曹衙门统一印制，然后下发到我们房牙的手中，

我手里这份是‘定帖’，待会儿你们跟何家房头就先签定帖，然后定帖送去衙门，等衙门审核盖章，再从他们那里换四张‘正契’回来。

这帖契钱就是这五张纸的钱，一共一钱，每张二十铜。”

红桃咋舌，“一张纸就二十铜？干脆去抢好了。”

钱老二哈哈笑一阵，很是无奈：“没辙，衙门怎么说我们就怎么办，这银子也都是给衙门，我也不敢拿。”

“那这输钱又怎讲？”

红桃又问。

“输钱就是缴契税，百两取三。

凡购房者，皆得去商税院缴契税，一百二十两的房子，契税是三两六钱。

有些人呐，舍不得那几两十来两银子，就偷税，不缴，可若是不缴，那就盖不了章，不盖章，即便是买卖双方签了字画了押，那也是白契，哪天若是房子被人占了，去打官司衙门都不认，因为衙门没盖章，那房子就不算你的。”

“盖了章又算什么契？”

红桃一脸认真看着钱老二。

“赤契。

只有赤契，官府才认。”

钱老二说完，不等红桃再开口问，又继续道：