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第214章 调控房地产我赵立春敢为天下先（第2页）

“而仅仅只是不愁吃穿，显然还不够，咱们还必须要做到，学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶！”

“亿万老百姓也有都过上美好生活的朴素愿望，谁不想吃得好、住得好、有车开、有钱花，不愁看不起病、上不起学……”

赵立春注意到儿子神情有所缓和后，抽了一口烟才话锋一转。

“不过儿啊，你给沈总分享观点没错，建议调控房地产市场也没问题。”

“但就目前的现实情况来看，我觉得你的期望，恐怕要落空啊！”

赵瑞龙眉头冷凝。

“为什么？”

赵立春苦涩一笑。

“你别忘了，从八十年代开始土拍以来，各地尝到了土地财政的甜头，就像嗑药上瘾一样，开始大搞基建、疯狂扩张。”

“上面也不是没叫停，七年前你还在监狱，就曾采取过行动，要求各地控制土地供应、禁止滥用滥占耕地、征收高额的房地产税，试图降温。”

“但许多政策都没起到多大效果，耕地面积依然持续下降，四年前亚太州金融危机爆，外贸出口受挫，为了刺激经济、消化过剩产能，就更放任不管了。”

“企事业单位纷纷取消了福利分房，房地产市场越来越火，光是全国各地的开区，就如同雨后春笋般，冒出了数千个，每年耕地减少更是高达上百万公顷。”

“时至今日，主要面向建筑业的营业税，已经成为了地方的第一大税种，据说有的地方占比已经高达4%，土地财政就快成地方的摇钱树了，你说怎么调控？”

深吸了一口香烟后，赵立春叹息道：

“其实我们这些身居高位的，谁又不知道不能让土地财政，成为地方财税的主要来源？”

“谁又不知道，为了长远展和民众利益着想，不能让房地产成为国民经济的支柱？”

“但是儿啊，在科技不领先、工业不强大，没有占据中高端产业的大背景下，想要经济繁荣展，岂能少得了房地产？”

说到这儿，赵立春起身走向房门。

将门反锁后，折返回来站在赵瑞龙身边。

靠着办公桌，神情凝重的说道：

“咱们父子俩，今晚就关起门来，说点不太正确，但却很现实的话。”

“你我都很清楚，资本在原始积累阶段，不是肮脏血腥，也是见不得光的。”

“咱们没条件像老牌列强那样，通过战争掠夺别人的财富、通过殖民压榨殖民地的利益，完成原始积累，咱们能咋办？”

“再怎么勒紧裤腰带，也不可能搞好建设，便只能通过工农业产品的剪刀差，依靠无数农民的贡献，完成工业基础积累。”

“有了工业基础，想要经济展，又该咋办？教育、国防、基建、民生等等，哪样不要钱？光靠吸引投资和外贸出口，显然不够！”

“在这样的背景下，没有多高科技含量，还能消化过剩产能、吸纳大量就业、带动不少行业展、为地方贡献大量财税的房地产，自然就成了香饽饽！”

赵瑞龙默默点头。

放眼全世界，所有达国家在达之前，都有过一段大搞基础设施建设，迅猛展房地产行业的时期。

因为官方出让土地，就能获得大笔收入，用于城市建设、社会民生、医疗教育等。

而房地产开商，要勘察设计、要施工建设、要营销推广，又能带动建筑工程、工程装备、建筑材料等行业展，更能吸纳大量的工人就业。

老百姓能全款买房的毕竟是少数，按揭买房开始供房贷，银行也有了稳定收益，而装修房子、搬家入住，又带动了装修、建材、家具、家电等行业。

所以……

经济要展、城市要建设、大量中低端工业产能需要消化、许多文化程度较低的劳动力需要就业、无数民众进入城市生活也需要房子、有钱人又愿意投资房产赚取稳定收益……

在多方需求的叠加之下，房地产自然就成了必不可少的重要行业。

从零星展到迅猛增长，再到彻底饱和……

每个达国家的房地产行业，都经历了这样的过程。

不过龙国的情况，还有点特殊。

千百年来，龙国人对土地和房产，有着更深的执念。

有房才有家的思想观念，可以是说根深蒂固。

西方的民众，有相当一部分觉得买不如租，认为租房也没什么不好。