格格党

手机浏览器扫描二维码访问

第693章 收购四方商城（第2页）

楚星可不会被他的高帽子骗到，而是满脸认真道：“刘总，我有预感，要不了多久咱们就会成为一家人，未来的拼团网到底能走到哪一步，刘总也会起到关键作用，我看四楼有一家烤肉店，我请客，刘总咱们边吃边聊？”

刘文韜这样的大佬平时去的都是顶级会所，烤肉店他真的不知道多久没有去过了。

不过在楚星的邀请下他也没有拒绝，两人一起来到四楼的烤肉店，隨便点了一点东西。

四方商城在沪上並不是很出名。

论奢华，它比不上拥有上百家奢侈店的辉煌商城，上流圈子的人购物首选肯定是辉煌，而不是四方。

论亲民，他也比不上万眾商城，普通人购物的首选基本上都是物美价廉的万眾商城，同样也不是四方。

四方商城从一开始的定位就比较错乱，说是奢侈品层次不够，说亲民也不够接地气，所以到了现在，四方商城的客流量一直不上不下。

就好像现在，即便是吃饭时间，这家烤肉店的生意依然很差。

楚星本来就是年轻人，能吃能喝，他也没有刘文韜的架子，所以便主动担任烤肉的职责，一旁的刘文韜突然问道：“楚总，你觉得这里怎么样？”

楚星甚至没有抬头，直接道：“很好的，这家烤肉店的环境很不错，而且味道也行。”

“我说的不是这家店，而是这座商城，楚总觉得我们四方商城怎么样？”

楚星有些奇怪的看了刘文韜一样。

四方商城到底怎么样，作为这里的老总，刘文韜不比自己一个外来人看得更清楚？

楚星知道在后世，四方商城会经歷一段短暂的辉煌，然后慢慢被淘汰，当然，这种事情他没有必要说出来，因为自己说了也改变不了什么，於是楚星夹了一块烤肉，平淡道：“四方商场还是很好的，很大，环境也好。”

闻言，刘文韜却並没有半点笑脸，他认真道：“楚总，我从你的表情中可没有看到任何表扬，楚总不如谈谈你的真实看法。”

楚星將烤肉放在嘴里慢慢品尝，本来他以为刘文韜约自己过来是討论拼团网的事情，但是对方却扯到了这座四方商城，而且看刘文韜的样子，他也不像是隨便说说，而是真的想要听听自己的看法。

目前来说，楚星的拼团网和刘文韜的隨心点算是竞爭关係，两人应该算是敌人才对，不过楚星相信一句话，那就是没有永远的敌人，只有永恆的利益。

只要有共同的利益，敌人也能变成朋友。

所以此时的楚星收起了敷衍的心思，而是站在后世的角度认真思考八方商城遇到的困境，他想了片刻，最后这才认真道：“刘总，既然你想要听听我的真实想法，那我就隨便说说，要是哪里说的不对，刘总你也不要责怪。”

刘文韜表情凝重：“洗耳恭听！”

楚星也就没有在藏著，他下意识坐直了坐直了身体，表情严肃道：“四方商场现在遇多重核心问题，首当其衝是资金炼承压，上市计划被叫停，传统融资渠道支撑大规模项目开发，现金流紧张且回款周期长，运营层面问题突出，部分项目区位选址不佳、配套滯后，开业后客流低迷，商户掉铺率高，不少地方还因產权、租金纠纷引发商户矛盾，拖累品牌口碑……”

楚星说到这里的时候停顿了一下，他抬起眼角看了一眼对面的刘文韜！

儘管楚星说的都是事实，不过毕竟是揭短，要是刘文韜听到这里后觉得自己说的太过火，楚星便不在多言，他也算是知道后世四方商场被淘汰的真正原因了，那就是眼前的这位刘总眼界真的不行，忠言逆耳他是听不进去的。

这样的人，楚星自然不可能和他合作。

毕竟拼团网是楚星的心血，也是楚星未来立足的根本，就算没有刘文韜注资，楚星只要按部就班地发展，可能需要的时间久一点，但未来肯定会成功。

当然，如果刘文韜是一个能够听取意见，也愿意改变的人，楚星倒也不介意和他合作一把。

与此同时，刘文韜表情微微凝重，他有些复杂地看了楚星一眼，最后深呼吸道：“楚总，你继续！”

楚星见对方还能听取自己的意见，他便稍稍放心了一些，然后继续道：

“再一个就是商业模式与管理存在短板，现在“售铺+租场”

模式造成產权分散、业態混乱，租金收缴和物业管控难度大，新成立的百货缺乏成熟运营经验，与商场协同及盈利效果均未达预期，同时，外部环境承压，宏观调控收紧、叠加商场竞爭加剧，新商圈培育周期长，商家经营信心不足，进一步加剧了项目运营与收益端的压力……！”

楚星站在后世的角度看待问题，自然看得更加清晰和全面，分析起来有理有据。

一开始刘文韜其实也没有抱太大的希望，只是想要听听楚星的看法，也算是对楚星的一个考察，但是现在，当楚星清楚的点出四方商城遇到的问题后，刘文韜就知道，眼前的这个青年不是靠著运气创建了拼团网，他是真的有眼光和格局的。

这一刻刘文韜收起了所有的心思和怀疑，而是抱著无比真正的態度开口道：“楚总，如果我打算以四方商城为条件，加入你们拼团网，楚总以为如何？”

原本正在滔滔不绝的楚星突然停下动作，他抬头看了一眼对面的刘文韜，满脸意外道：“刘总此言当真？”

刘海涛缓缓点头！