格格党

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第92章（第1页）

所有地产人羡慕哭了。

连张设计图都没有，就先火起来。

这是行业第一例。

发布会结束，江彬上了几个热搜。

“小江总帅哭了。”

“上帝到底给她关了哪扇窗呀？”

“我又要羡慕唐知颂了。”

“我进直播间，本来是去磕江总的颜，哪知道被她魅力给征服。”

“咳咳，我这个人很肤浅，没注意江总说什么，光看那张脸去了，网友们，那可是新闻频道的摄像头啊，江总竟然完美抗住，她今天好像只化了点淡妆，难以想象她素颜有多好看。”

“楼上，素颜那是唐知颂的视角，你就别想了。”

坐在电脑桌后，观看整场直播的唐知颂：“.....”

他现在也是网友视角，谢谢。

第55章从现在开始，换我走向你……

江氏集团大厦。

江少瑜与几位心腹一道看完直播。

听到云监工的那一瞬，江少瑜心猛跳了几下，觉得江彬的创意不可思议，但仔细一想，不现实。

“地产项目是卖房子卖商业，不是卖产品，知名度打出去了，也得人家来买。”

如果江彬卖普通产品，那么等产品上市那一天，有这么高的热度，肯定全网爆单，但这是地产，是卖房子。

名气再大，外地人能跑沪城新区买房子？况且人家网友买得起吗？哪怕是做商业卖铺子卖公寓，网友也不会冲动到一口气花个几百万。

他觉得江彬在做无用功，纯粹是博取眼球。

一位副总接话，“那块地皮我看过，盖住宅卖不出去，一无学区，二已流失二十年产权，改做商业，地铁离得远，又在郊区，人流量不大，根本卖不动，除非三小姐想到什么别具一格的点子，否则云监工也只是攒攒网络人气而已。”

“更何况她还允诺不让住户搬出去，那就更是巧妇难为了。”

江少瑜很沉得住气，“我倒不是担心她，即便她弄出一朵花来，想盈利一个亿很艰难，即便她能盈利一个亿，从开发到盈利，都是个漫长过程，她拼不过我，我现在最大的对手可不是她。”

他的对手是自己。

江彬被分到最惨的项目，集团内部颇有微词，说白了，江少瑜也不想让别人认为他胜之不武，他要执掌集团，还需要立威，所以他现在的目标不仅仅是三个亿。

只是高利润也没那么好拿。

这块地皮当初政府拍卖限价，纯做住宅，利润有限，加精装，倒是能盈利，就是周期加长，或者一块地皮建两栋，一栋住宅，一栋商业公寓，公寓有溢价比住宅利润高。

只是测算来测算去，想要拿三个亿的利润甚至更多，也有困难。

他问大家，“关于产品定位，你们商量好了没？”

设计的人说，“我的建议是，附近都是大平层，又有平湖为伴，有优质的景观资源，咱们也建大平层，定位高端客户。”

市场的人反驳，“那块地方毕竟离商业区远，真正有钱人不会过去，据我了解，附近大平层卖得也不太理想，我倒是建议做小户型，一百二十平左右，定位中端客户，这部分客户，既在意景观资源，又能接受远离市中心.....”

工程的人又说了，“附近几公里外有动迁房，动迁房价格比我们有优势，中端客户很容易在这两者之间摇摆，你要想清楚...”

讨论来讨论去，一时还没个定论。

江瑶这边也看完了江彬的发布会，