格格党

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地理位置是极好的，正对着刚做好绿化的街道，水电都已经到位，甚至按照不同的用途划分出了几种不同的商铺，有的适合做餐馆，预设了后厨的水电和煤气罐；有的适合做商铺，面积方正；有的适合做些书报亭、小卖部之类的小生意，均匀地分割成相邻的一些小间，大多数十来平米。

邱明泉和刘琴花沿着街面一走，心里就大致有了数，封大总裁更是头头是道地开始分析，事无巨细。

“第一，这里本就是市区，以后更是黄金地段；第二，小区是刚开发的，商铺配套做得很好；第三，现在买的人少，售价还可以压。”

封睿简直不能再满意，重生回去，虽然对于这时的物价早已习惯，可是亲眼看到售价几千元一平米的东申市中心的商铺，依旧有种商人天生的狂喜。

刘琴花四处望望，首先试探着质疑：“王经理，这小区入住的人这么少……商铺好像都没有人装修，我们要是买了，哪有生意呢？”

这句话正中软肋，王经理尴尬地笑笑：“两位都是明白人，咱们就打开天窗说亮话吧。”

他指了指整齐明亮的商铺：“您二位是有钱人，自然懂得为什么卖得暂时不好——还是穷人多，都等着分房子呢不是？”

邱明泉微微一笑：“是啊，货币分房依然不被接受，你们建这个，这么昂贵，的确不好卖。”

他意味深长地看着王经理：“没人入住，商铺客流量小，我们买了，连租都租不出去。”

王经理搓搓手：“所以才会这么便宜嘛。

要是那些国营老厂家属区附近的商铺，那可就不是这个价了。”

邱明泉这一说，刘琴花真的更忐忑起来，悄悄拉了一下邱明泉：“明泉，无论做啥，都不能没客流啊！”

朴素的多年生意经告诉她，宁可买个贵的、小的，也不能买便宜的却人流稀少的。

没生意才是最可怕的！

邱明泉安抚地冲她笑笑：“刘婶，我们慢慢看，不急。”

他们不急，王经理可急。

这样豪爽的富裕人家，一下子现款买商品房两套，要是再能敲定两套店面，他这个月的提成可就抵得上年终奖了！

“哎哎，两位老板，价格好说。”

他咬咬牙，“不瞒您说，两位是有眼光的，难道看不出来，东申市的富人可是会越来越多的，这种高端住宅，绝对是以后的主流！”

他们房产公司的老总已经用这一套说法给他们洗脑了两年多了，至今也没见这商品房小区有什么起色，反正这些话说了无数遍，能忽悠一个是一个。

“六千元一平，绝不能再低了，这是我们老总给的最低价。”

他狠狠心，真的直接抛出了公司的底线，“要是两位能今天定下来，那就……”

封大总裁可不信他什么最低价的鬼话，面对这种谈判，自然毫不客气地占据了主导地位，斩钉截铁地开口。

“第一，我们要买就买大的，不想买鸡零狗碎的小面积。”

他随手指了指眼前一两百平米的商铺，“这种还凑合；第二，我们两家都买，这就是两大间商铺，你们老板肯定也很高兴看到你今天敲定四套房源。”

他嫌弃地看看空落落、没有什么行人的街道：“我们也就是买着放着，看看以后能不能人多点。

可这头几年没客流，肯定血本无归。

在价格上，你们怎么也得考虑一下这个因素吧？”

王经理望着这眼前气势十足的少年，心里越来越惊讶：这种富豪家庭出来的孩子，和人谈几十万的巨款，居然眼睛都不眨一下的！

这口吻、这气势，和他接触过的最厉害的客户也不遑多让啊！

第46章两家生意

可是显然，这孩子才是真正能做主的，他身边那个女人，说什么、做什么，甚至都要一再征询他的意见。

看明白这点，王经理更加恭敬：“是是，您说得对。

可同地段的商铺可没有这个低价的，一旦富人买房越来越多，这周围……”

话没说完，对面的少年已经不容质疑地打断了他，口气淡定而不耐：“5600一平，你请示一下，不行的话，我们就去别处看看。”

王经理心思急转，六千元一平的确是公司给的最低价，可是他知道，真要是去汇报请示这两桩大生意，肯定还能再略略下浮。

“行！”

他咬咬牙，“您二位先说一下，想要哪间？多大面积？”

邱明泉淡淡地指着面前一间堪比仓库的最大商铺：“这个大概两百平米吧，我要这个。”

再随手指了指隔了几十米的另外一种户型：“刘婶，您家的生意，一百多平米够不够？”