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与中国房企精英的专业交往和职业友谊一（第6页）

重点讲了中国商业地产两大瓶颈：资产（本）两难困境与同质化竞争。

四大趋势：主题化场景化；跨界创新；线上线下一体化与互补；服务细分与升级。

同时闸述未来社区商业更加终端化和分类化的主方向。

最后简析了5年前在中国商业地产总量上并列二线城市榜首的沈阳与成都的差异尤以直至当下拉开距离的重要原因……

2017.9.20.今天下午应约参加业内好兄弟中盈仁合（前万科集团招商与市场部总经理）董事长穆宏创业一周年中秋答谢酒会。

遇见全联房地产商会副会长钟彬，华夏幸福商管公司总经理吴艳芬，首家中日合资设计公司中海首佳创始人祝平等业内老友及新朋友。

2017.3.2.今天，亚太商业不动产学院与中盈仁和商业管理有限公司达成独家战略合作意向。

合作范围包括教育培训、管理咨询、项目运营、品牌孵化及资产管理等全领域。

双方正式成立“新品牌孵化中心”

。

同时聘任中盈仁合执行董事CEO穆宏先生（原万科集团招商与市场部总经理）为亚太商业不动产学院学术委员会副主任。

2017.1.7.亚太商业不动产学院新年第一讲今天开课！

这是亚太学院成立十周年最新推出的“新变化、新思维”

名师精讲系列课程，将荟萃学院十年最受学员欢迎的业内实战操盘手专家，逐步推出通过上千名学员调研、学院与讲师共同选定的最经典最新锐的专题内容......首期课程由亚太学院学术委员，原万科集团招商与市场部总经理、现中盈仁合商业管理公司董事总经理穆宏先生主讲：购物中心“招商管控体系”

的构建与实施。

2016.7.19.今天下午参加业内知名的操盘手、亚太学院优秀讲师特别是好兄弟穆宏的创业启动酒会，穆宏曾供职于赛特、华远、永旺等知名的零售及商业不动产企业，并任万科集团招商与市场部总经理，此次成立中盈仁合商业管理公司，专注于商业运营与资产管理。

本人在贺辞中预祝穆总和他的团队创业成功，并打造一个中国传统义利结合，现代金融创新均衡的合伙机制与互联网开放共享理念的团队文化、商业模式与服务模型，投资商、开发商与运营商一体的生态组织，为传统实体企业的职业经理人两难困境、行业转型进步趟出一条探索之路……

2014.2.27.@亚太商业不动产学院：新春伊始，2014年学院第一个研修课程《第二届商业地产全产品链招商租赁研修班》正式开学。

来自全国30多个城市的50多位学员济济一堂、学习、交流和联谊……开篇课程“主力店次主力店招商要点和租金模式比较”

由万科集团招商与市场部总经理穆宏主讲。

2017.7.1.今天上午应北京中粮万科半岛广场之邀参加新型主题街区“有氧公社”

的开街仪式。

有氧公社是一个健康生态主题时尚街区，五官共享、快慢结合，将朝阳大悦城开创的“悦界”

主题街区创新推向更加细分阶段，引领京西南乃至北京的新生活导向。

2016.11.29.考察万科松花湖雪场，号称国内最好、雪道最长和雪道最宽的雪场。

北欧、日式与本土原素熔为一体......

2014.2.20.继续年后商业项目考察“北京金隅万科广场”

，号称万科城市综合体购物中心的第一号样板案子：简洁、舒适、温馨、实用、大气。

把北京六环昌平这个远郊区一下子拉到三环水平……

2014.1.22.刚刚与海内外的基金、资产管理和投行等相关专业人士就万科转型商业地产为象征的中国城市综合体的趋势、创新、投资和运营以及新城镇化的机遇等话题以电话会议方式、做了四十分钟的讲演和交流……

2014.8.27.@亚太商业不动产学院:院长朱凌波今天下午出席赢商网与北京万科联合举办的“购物中心餐厅论坛”

，与万科等物业方和俏江南等品牌方诸多知名企业进行了探讨与交流。

最后在总结发言时指出，未来餐饮更多是一种餐饮文化，消费者不仅是吃菜吃食物更是吃服务、吃环境、吃文化甚至音乐、灯光等细节。

无论是家庭性和社交性自古以来就是中国餐饮的特点、同时也是创新的趋势。

而餐饮与购物中心的匹配性、与其它业态的组合、则是形成购物中心整体特点和场所精神的关健……

2013.13.9.今天周一开了一天会、晚上参加万商俱乐部关于万科第一mall“金隅万科城市广场”

研讨会……