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第256章 家族齐聚（第2页）

随着货轮装卸业务转移至葵涌码头，这片曾经繁忙的堆场如今显得空旷寂寥。

这片仓储地块面积广阔，蔡家、乔家和余家的土地相连成片。

近年来，乔启明一直有意开发此地，但大姨夫余嘉鸿始终主张再等等。

由于三家在决策上基本以余嘉鸿的意见为主，开发计划便一直搁置至今。

岳宁此次能参与地块的决策讨论，源于她提出的将鸿安百货转型为名品折扣中心的建议大获成功。

前一天，家族长辈们一同巡视了鸿安名品折扣商城。

项目一期启动时，餐饮服务招商困难重重，如今二期有限的餐饮商铺租金已跃居铜锣湾榜首。

日本客人强大的消费能力，不仅为名品折扣商城带来了大量客流，也让鸿安大酒店的入住率同比提升了13%，节假日更是一房难求。

眼见鸿安百货转型如此成功，其他家族成员也纷纷有意涉足这一领域。

叶应漪却对此表示担忧，害怕过度竞争会迅速搞坏市场。

岳宁发表了自己的见解：“以港城未来的发展潜力和周边地区的消费能力来看，鸿安名品折扣中心目前的规模远远不够，尚未形成产业集群效应。

我们应该打造一个集购物、休闲、餐饮和娱乐于一体的大型购物中心，将名品折扣发展成规模产业，吸引周边地区的消费者。

这样一来，不仅不怕竞争，反而要欢迎更多人参与，共同做大市场。”

她的这番话，让余嘉鸿联想到了这片闲置的仓储地块。

叶应章实地考察后，对叶应漪说：“规划要为未来发展预留充足空间，按照现在鸿安一期二期规模的两倍来估算吧。”

“大舅舅，我们为何不大胆一些？四倍、六倍都可以考虑。”

岳宁提议道。

乔家和笑着摇头：“小丫头，你这想法太激进了。”

“工期预计五六年，就算到1986、1987年开业，两倍的规模恐怕一开业就会饱和。

四倍已经是保守估计了。

我预测那时日本经济还会持续繁荣，港台地区整体消费能力至少能达到日本当前水平，这样的市场需求，难道不值得我们大胆规划吗？”

岳宁据理力争。

余嘉鸿沉思片刻后点头：“确实，规划要一步到位。

如果建成后再拓展，很难形成一个有机整体，就像现在的鸿安一期和二期。”

“那就先按六倍规模来建。”

叶应章拍板决定。

余嘉鸿走到堆场边缘，望着暮色中的维多利亚港，往昔为抢运抗战物资而彻夜奋战的记忆涌上心头。

乔启明轻轻拍了拍他的肩膀：“想起以前的事了？”

“怎能不想？”

余嘉鸿感慨道。

“好在都过去了。”