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第168章（第2页）

之前崔维诚和合伙人们到处找关系打点，中间花了不少时间，才总算是把储蓄所这条路子给打通。

倒也不是他崔维诚有多手眼通天，而是眼下不止是他们这些归国投资的华侨，就是国内的一些有钱人，也看中了商品房这个行业的巨大利润。

毕竟国内时下住房紧张，这是人人都知道的事实，一些小省市还好，比如北上广深这样的大城市，一家十几口挤在两居室的情况比比皆是。

而这城镇户口又不像农村户口，只要手里有钱，去队里或者公社批块宅基地就能建新房子。

城里的房子都是有数的，以前能有资格建房的都是公家单位，现在政府开始往外卖地皮了，这约束倒是变得宽松了。

不过大城市的地皮都不便宜，除了少部分的拆迁户之外，普通老百姓鲜少有能拿出钱来买地皮的。

最后真正入场的还是第一批富起来的人，和崔维诚这样的华侨。

他们之间许多人都和崔维诚有着共同的利益，最后在多方人员的推动下，叶宁他们那个世界直到九十年代初才开始实行的房贷政策，现在已经开始小范围的试点实施了。

虽然目前这方面还没有明确的条例和法规，但是国人骨子里就是需要归属感的，能拥有一个安定的住所，对老百姓来说可是能直接和幸福感挂钩的重要事情。

原本因为雅苑高额的房价而不敢奢望的人，一听说可以找储蓄所贷款买房，只用给出总房款三成的首付，就能立刻入住新房，以后再慢慢还房贷后，整个山市就只有极少的一部分人能稳住了，其他人都一窝蜂地涌到售楼处来打听起情况了。

毫不夸张的说，现在售楼部一天光是收贷款表，都能收到厚厚一大摞。

现在国内还没有那么多家银行，只有公家独家的储蓄所，没有竞争对手情况下，房贷又是刚起步的业务，储蓄所的大小行长和公家的领导们聚到一起开了好几场会之后，决定还是要先解决老百姓的住房需求。

最后储蓄所实行的房贷的利率也没有后世那么多复杂的算法，统一的二十年借款期限，百分之三的房贷利息。

就是雅苑最大最好的户型，首付三成，最后每个月分摊下来需要负担的房贷也就三百左右。

并且都是等额本息，也允许欠款人提前还款。

虽然这个房贷也不低，但是和一下子拿出大几万块一比，大部分人都觉得自己咬咬牙好像也不是负担不起。

尤其是一些已经靠在市里做生意赚够了首付，自己的生意每个月进项还不错的人来说，贷款买房能让他们彻底告别租房住的日子不说，还能让他们在市里彻底的站稳脚步。

还有就是本来家底就不错的一些双职工、多职工的家庭。

他们能够凑够首付钱，家里每个月的工资进项也能负担得起房贷，索性也就一咬牙买了，完了再把家里的老房子一卖，以后也就成了大家羡慕的人上人了。

这储蓄所的房贷一出来，就这十几天的功夫，雅苑大大小小的房子都卖得差不多了，只有顶楼的五六层还有几十套没卖掉。

就这还是现在储蓄所的房贷业务审核得特别的严，只对家里是双职工，且有一定存款，或者生意流水高的商户开放名额，不然连顶层都得被人给抢光。

当然了崔维诚也是说到做到，见情况这么火爆，立刻就提前给叶宁留了两套一楼的房子，一个十六单元，一个十八单元，数字吉利不说，还都是大户型。

这可是雅苑最好的户型，崔维诚的其他董事对他偷偷留下楼王的行为是颇有微词的，但是一听这房子是给叶宁准备的，当即就没再多说什么了。

对于崔维诚他们来说，叶宁就算不是救世主，也算是帮了他们大忙了。

这房贷实在是个绝妙的主意，之前房子不好买的时候，他们中间好些个人都打起了退堂鼓。

最开始想的是能少赚一点就行，到后面已经不想赚钱的事情了，直接是宁愿小亏一点也要一天催八百遍，让崔维诚赶紧做主降价把房卖了。

叶宁的建议一出，虽然中间实施起来是花了一些时间，但是现在雅苑的房子已经卖得七七八八了，他们更是人人都赚得盆满钵满了。

原本崔维诚还只想留一套房子给叶宁，结果其他人合伙人一听，当即就声讨道：“一套哪够啊，不是我们说，老崔你这人也太小气了，人家叶小姐出的主意让我们赚了这么多钱，你用一套房子就给人打发了？”

这话一出，其他人立刻就附和了起来：“就是，一套不行！

要送就送两套，好事成双嘛，老崔你是大股东，这房子合该你出大头，要不然这样吧，你自己出一套，另外一套就由我们一起出了，回头从大家的分红里面扣，也算是我们的一点心意。”

这个提议得到了大家的一致同意，崔维诚对此很无奈，他很想说自己并不小气，然而大家根本就没有心思听他解释，几人自顾自地就敲定了房子的事情，之后又兴冲冲地盘算起了分红。

有的人从这次的投资中尝到了甜头，当即就撺掇着崔维诚接着干，再继续去开拓一下其他地方的生意。

和其他事业相比，房地产行业那可怕的吸金力和超高的回报，实在让人上瘾，崔维诚是个俗人，还真盘算起了下一单生意。

不过这次他可不打算再找人入股了，人多麻烦也多！

崔维诚这一次赚到了不少钱，手里的资本又翻了个倍，他想学着国外的模式，自己成了房地产公司单干。