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第114章 日元升值对出口影响巨大（第3页）

“那就可以开始招聘了，这方面需要进行培训。

內地和港岛不同，改革开放时间不长，有些观念还未转变，所以要提前做好培训。”

林家栋说道。

“让他们了解服务行业的含义，这样才能与国营百货公司竞爭。

另外，院线谈判得如何了？

建设综合体离不开电影院，因此必须谈妥院线才行。”

林继业说道：“差不多了，毕竟这是我们自己的房產，四个城市的相关部门都参与了。

不过院线只能设在商业综合体內，外面的院线我们无法收购。”

林家栋点头道：“院线只是布局的一部分。

目前不急於扩张，等四个城市的发展起来了，我们的综合体会逐渐扩展。

现阶段的重点是打造品牌、吸引客流。

隨著改革开放的推进，一些城市会逐步发展起来，我们可以跟上这个步伐，逐步拓展我们的综合体业务。”

他继续说：“儘量减少贷款，不要盲目追求市场份额。

目前这四个城市就足够了，必须稳固这里的市场和地位。

现在没有必要向下扩展，明年我会在岛国金融市场进行操作，届时会有大量资金流入。

预计会在年底进行这项操作。”

“接下来的几年，我们將专注於內地四个城市的发展。

后续投资我会根据情况调整。

等岛国的行动结束后，可以在**发展综合体。

超市占据了不少地皮，但目前重建並不划算，可以再等等。”

“现在可以逐步囤积周边的地皮，等资金充足后再行动。”

梁满仓问：“你还是打算在岛国做空？”

“是的，岛国房地產发展过快，泡沫严重，而且日元升值对出口影响巨大，贸易方面问题很多。”

林家栋解释道。

“我认为明年年底泡沫將达到顶峰，我们会提前一步，在高点卖出，然后等待泡沫破裂。”

“我將投入一亿资金，可能会使用金融槓桿，但这次槓桿不会太大，大概在十倍左右。”

明年初，资金就可以陆续投入到岛国了，毕竟年底行动时间太紧迫。

林家栋建议说：“明年10月不如就直接住酒店吧。”