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第598章先试试水
国贸中心,中国大饭店,亚伦和海华地產负责人吴宇锋正在商谈位於bj的环球广场项目!
“建国门外大街上,有地皮正在进行招標,我们可以考虑,建造商铺和写字楼於一体的综合性商务楼;”
“又靠近国贸中心,地理位置可谓是优越至极,更是bj中央商务区的核心地段,现在北京发展的很快,对高端的写字楼需求很大。”
吴宇锋向亚伦解释,他之前已经做了不少功课。
亚伦点了点头,现在所在的中国大饭店是国贸一期的作品,包含国贸写字楼1座(里面有国贸商城南区)、中国大饭店、国贸公寓、国贸西楼;
今年底,国贸二期会正式营业,包含国贸写字楼2座(里面则有国贸商城中区、国贸溜冰场)。
“可以的,儘快开发,除了东城区这边的综合性写字楼,另外,我还要在朝阳区建造一座商务大厦以及配套的高端公寓別墅;”
“海华地產的这次投资,不会低於5亿美元,我要將bj环球广场中心建成bj的地標性建筑;”
“设计方案,可以进行招標!”
亚伦说著,敲了敲桌子,显示了极大的野心。
“5亿美元?”
吴宇锋惊讶了。
“对,只会多,不会少……”
和吴宇锋谈完后,亚伦回到了王竹仙的房间,“深圳的事情处理完了吗?”
沙发上的王竹仙点了点头,“都处理好了,我还趁机去了新科那边一趟的;”
“不然,会早些回bj,对了,《尖峰时刻2》这边也上映了吧?”
“是啊,刚刚上映,”
亚伦往沙发上一靠摇了摇头,“不过,意义不大,《星球大战1:幽灵的威胁》在內地的票房也才是3300万人民幣;”
“曙光的话,《偷天陷阱》的票房只有2900万人民幣。”
为什么意义不大呢,因为现在中国的进口分帐片只有10部名额,製作方的票房分帐比例也才13%;
整个內地市场,还不如香江一个城市提供的利益,更別说整个台湾省了!
《星球大战1:幽灵的威胁》北美票房4.3亿美元,全球总票房9.2亿美元;
《偷天陷阱》北美9000万美元,全球总票房2.2亿美元。
当然,曙光今年成绩最好的作品肯定是《灵异第六感》了,北美票房2.9亿美元,全球总票房6.7亿美元;
5000万美元的製作成本,换取如此耀眼的成绩,《灵异第六感》的火爆无需赘述。
还有皮克斯工作室出品的《玩具总动员2》,同样火爆,北美票房2.4亿美元,全球总票房4.8亿美元!
王竹仙笑了笑,“我听说中美的双边贸易谈判中,关於电影进口就是个重要议题;”
“我想,肯定会有改变的!”
亚伦摇了摇头,“市场不够大,增加几部电影名额,也没什么用,北美现在的票房市场,去年是67亿美元,连续三年增长率分別是9.5%,8.7%和10.2%;”
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“中国內地,现在每年的票房市场才多少呢,去年是14亿人民幣,一部《铁达尼號》就3.6亿人民幣了。”
今年的话,中国的电影市场进一步缩小,估计不到10亿人民幣,这种级別的市场,很难引起好莱坞的重视;
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