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第三篇 抵押借款民间借贷要慎重（第2页）

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

法律解析

有人说，借钱这件事不能用法律来规制。

说出这话的人十有八九是无赖。

也有人说，借钱的人都不愿意还钱。

很多把钱借出去，可是到现在还没要回来的人都表示认同。

很多法律人士都不建议大家当出借人，因为打赢了官司也不一定能要回来钱。

那么，在不得不出借的情况下，怎么才能保护自己的本金安全呢？一定要办理抵押登记。

因为办理过抵押登记的房产不允许买卖，同时你的债权因为有物权担保，所以比其他没有物权担保的债权，有物权优先执行权。

如果向你借钱的人到期不归还你的款项，你可以第一时间到法院起诉对方，并将抵押的房产查封，将来进入执行程序就有房产可以执行，你收回全部本金的可能性将大大增加。