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第221章（第4页）

【赵匡胤：故土地兼并之事不得不防。

】

赵匡胤已大致猜到秦念是以何种方式征收赋税。

底层百姓苦不堪言，秦念才能以“杀豪强，分田地”

重整山河。

【秦念：没错，所以农民赋税改革的方向，就是税赋合一，按田亩征收。

同时所有土地归公，农户年满十五岁就可分地。

但分给任何人的土地都只有使用权，死后收归国有。

允许民间自行租赁土地，但使用权人死后租赁合同失效。

】

唐初的农民都能理解“死后收归国有”

之说，此时的口分田就是死后收归国有。

至于可世袭的永业田，各位唐皇都已着手取消永业田。

秦汉时期的土地倒是允许继承，但爵位决定继承限额，超出所有子嗣限额的部分就会收归国有。

宋明时期就是土地私有，不再有按年龄授田之说。

但无论是否理解，对于后世秦皇所说的税赋制度及分田之法，各朝底层农民都愿意接受。

尤其是按田亩征收赋税！

【朱元璋：秦皇一朝，亦有农户之说？】

因“太医世袭”

致使皇帝短寿一事，朱元璋已经对世袭户籍产生抗拒。

当然，他也清楚以秦念的性格，断然不会沿用本朝的户籍制度。

【秦念：户籍分为农村户口和城镇户口。

在城镇购买房屋，自动转为城户，土地收归国有，不必再交农税。

无房的城户可申请转为农户，迁去有余地的农村。

】

【朱元璋：城墙之内的房屋为城镇房屋？】

朱元璋看出这城户政策亦有限制豪富兼并土地之效。

但若是以城墙内外进行区分，阅读大量请罪书的朱元璋已经想到如何钻空子。

只需将房屋建在城墙外围，即可装作是农户。

地方豪强也不必一定要去城镇买房，在乡间修筑宅院，又何必入城？

【秦念：国家划定交通便利的区域为城市，覆盖面积不再用于耕种。

其上的住房全部视为城镇房屋，需要按面积每年缴纳房产税，一定面积内可免税。

购买多套房屋累积计算面积，面积越大，房产税会呈阶梯式增长。

】