格格党

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第101章 大举出动（第2页）

“陈老板，最近愚园路的地皮被你盘活，很多业主和农民都寻思着出售地皮。

西段基本在2000大洋出头，中段3000大洋，靠近静安寺和最东段的地皮4000~5000大洋。

如果你还要地皮，我保证很快给你网罗足够的地皮！”

陈光良此时心都跳起来，他一直看好愚园路两侧的一千多亩地皮，因为这是‘越界筑路’的范畴；随着国民政府的‘大上海计划’，租界的扩张成为历史，那么租界的地皮涨幅自然水涨船高。

其次，愚园路长2.7公里，其中大概有五六百米和南鲸西路平行，隔得最近；相当于，去南鲸东路和外滩也是交通方便。

综述，陈光良给愚园路的地皮在1930年时，西段估价都是8000大洋，中段得上万，东段得15000大洋。

如今最低才2000大洋出头，这里面的利润可想而知。

这一次愚园路1136弄（阳光家园）的地皮，之所以让给朱广生购买，这是因为要盖房，这样地皮就不能炒作。

而陈光良接下来如果‘大炒地皮’，无疑是身家飙升最快、最好的计划。

只要他记住两点：第一、全球经济危机要1931年后才真正影响到沪市，毕竟传播需要时间；第二，1932年1月爆发了‘淞沪会战’，让沪市地产暴跌。

理论上讲，‘全球金融危机’甚至可能是和‘第一次淞沪会战’同时打压沪市的地产、股市，甚至是整个经济。

当然也会发生一种情况，那就是1932年租界地产暴跌后，在1933~1937年可能迎来一个小高潮；但华界的地皮，一定是基本没希望了。

“行，你替我网罗中、西段的地皮，多少我都想办法要！

当然，我还得去银行寻求支持。”

王左义笑道：“陈老板现在这么火，银行肯定给你面子啦，那就这样说定了，我去忙了！”

“去吧，祝你好运！”

王左义从他手中得到了不少佣金，自然乐此不彼。

两天后，‘阳光家园’已经销售掉三分之二还多，成绩喜人。

也就是说，基本已经确定可以在三天或者四天售罄。

陈光良来到上海商业储蓄银行总部大厦，并打听到陈光甫正好有时间接待他，便来到其办公室。

“听说‘阳光家园’卖得不错？”

陈光甫的地位，自然是比程子康高得多。

别说程子康只是金城银行沪市分红的总经理，就是金城银行的总经理周作民，也不及陈光甫在银行界的地位。

所以说，陈光甫关注陈光良这个小虾米，确实是一种荣幸。

“是的，已经差不多七成销售完毕，预计明天差不多能售罄。”

陈光甫点点头，赞道：“你这一下子搞出这个办法，我们银行的优势都荡然无存了！”

言下之意，银行本来是投资大量的新式里弄用于收租，也用于资产保值。

而如今，陈光良‘空手套白狼’也能玩得转，银行和大资本不再是垄断了。

陈光良笑道：“这种商业模式，不太可能成为主流，而且现在市场缺口大。”

不知道未来如何，但陈光良觉得他一个小虾米，很难改变整个沪市的地产大势。

就算跟风的人不少，但次轮地产大势也能坚持到1931年底。

“这倒是，你两个项目充其量也就赚个十万二十万的，算不上什么.对了，听说你找我有事？”

陈光良马上说道：“是的，我想以幸福家园、阳光家园这两个项目的利润作为抵押，从贵银行贷款20万元。

同时，这20万元用于收购愚园路地皮，届时也抵押在贵行。”

要玩，就玩大的！