格格党

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第242章 地产首战抄底中环（第1页）

“擎天集团”

成立带来的波澜尚未平息，凌玥（林洛云）已然将目光投向了下一个猎物。

她并未急于四处出击，而是如同最有耐心的猎手，潜伏在资本的丛林里，等待着最佳时机的出现。

而这个机会，很快便伴随着英资洋行内部的一丝裂痕，悄然降临。

得益于宋哲明构建的、高效而隐秘的信息网络，以及凌玥自身通过灵溪空间【信息检索与关联】能力对公开及非公开信息的整合分析，一条关键情报被筛选出来：老牌英资洋行“渣打洋行”

（非现实中的渣打银行，为避嫌而设）因在东南亚的几项大宗商品投资严重失利，加上母公司抽调资金回伦敦救急，正面临严峻的短期流动性危机。

更妙的是，为了快速回笼资金，渣打洋行正在秘密寻求出售其位于中环核心地段、被视为优质资产之一的“永安大厦”

部分股权（其持有该大厦60产权，其余为散股）。

此事进行得极为隐秘，若非凌玥早有目标并重点关注，几乎难以察觉。

“林小姐，消息确认了。

渣打那边确实急需现金，开价……比目前中环甲级写字楼的市价，低了接近两成！”

宋哲明拿着初步接触后的反馈，语气中带着一丝兴奋，但更多的是谨慎，“不过，他们要求极短的交易周期，全现金支付，而且……似乎还有另外一家也在接触。”

凌玥坐在宽大的办公桌后，指尖轻轻敲击着桌面上的香江地图，中环区域被红笔醒目地圈出。

她神色平静，仿佛早已预料。

“另外一家？是怡和还是太古？”

她淡淡问道。

“是怡和旗下的一个控股公司，他们似乎也想趁机捡便宜，但出价不如我们果断，还在犹豫。”

宋哲明回答。

（凌玥心理活动）‘怡和……胃口大，决策链条也长。

这就是我的机会。

’她深知这些老牌英资财团的傲慢与迟缓。

“两成的折价，全现金……”

凌玥沉吟片刻，眼中闪过一丝锐利的光芒，“告诉渣打的代表，这个价格，我们可以接受。

但不是部分股权，我要他们持有的全部60产权！

条件就是，必须在七十二小时内完成所有法律文件和资金交割。

如果他们同意，我现在就可以签意向书，并支付10的定金。”

“全部？七十二小时？”

宋哲明倒吸一口凉气。

这不仅是魄力的问题，更是对集团现金流和法务团队的极限考验。

收购永安大厦全部60产权，即使折价两成，也是一个足以让任何华商瞠目的天文数字。

“没错，全部。”

凌玥语气斩钉截铁，“就是要打这个时间差！

怡和还在内部扯皮，我们就要用速度和决断，让他们措手不及。

资金不是问题，法务团队二十四小时待命。

你去谈，态度要强硬，底线就是时间和全盘收购。”

她看着宋哲明，目光中充满了信任与压力：“哲明，这一仗，必须快、准、狠！

我们要让整个香江看看，擎天做事的方式。”

宋哲明感受到凌玥的决心，深吸一口气，重重颔首：“我明白了，林小姐！

我立刻去办！”