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第二十九 国际租赁贸易要按合同办事（第1页）

第二十九节　国际租赁贸易要按合同办事

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国际租赁贸易合同基本概念

国际租赁合同是指承租人超越国界向出租人租赁所需的机械设备、交通工具等，并向出租人支付租金而签订的书面协议。

国际租赁是商品信贷与融资信贷相结合的新型国际经济合作方式。

它是由出租人（外国银行信托机构或外国租赁公司）先垫付资金，根据承租人的要求从外国或本国制造商那里购进承租人所需的设备，并租给承租人使用。

承租人则按照合同规定，分期以租赁费形式偿还信贷的本息和手续费。

出租人在法律上拥有设备所有权，承租人拥有设备使用权。

主要特征

1．合同条款的约束性。

签订国际租赁贸易合同是一种经济行为，也是一种法律行为。

凡是合同都具备合法性、合意性、公平性和保证性等特点。

这里的租赁主要是合同关系，合同对双方均有约束力，由法律给予保障。

2．签约双方关系的特殊性。

国际租赁合同签约双方之间是一种租约关系，出租人在法律上拥有设备所有权，承租人拥有设备使用权。

他们之间不是买卖关系，而是租约关系。

写作要求

租赁合同内容即为合同条款。

主要由合同双方当事人、合同项目、有效期限、租金、交货与验收、双方的权利和义务、保险、争议的解决等项组合而成。

1．合同双方。

合同中首先要明确出租人与承租人，即签订租赁合同的双方。

2．合同项目。

合同应根据技术标准规格明确合同项目，包括类型、式样、号码、标记等，也可以根据说明书、样本、文件、图表等明确合同项目。

3．合同有效期限。

合同中必须明确租赁期限，期限长短取决于商品和租赁的方式。

短期租赁，最短期为一天；长期租赁，一般与国家规定的设备折旧周期相符合。

4．合同应明确的支付条款。

对租金的形式、金额、支付期限等应在合同内明确规定。

5．合同应明确租赁双方的权利与义务。

出租人的权利应明确的是：设备所有权属出租人，未经同意，不得将设备转让、迁移、出售、转租或抵押，出租人有权定期或随时检查设备；如承租人违约，有权索赔或收回设备。

出租人的义务应明确的是：按合同规定的时间，提供符合规格的设备给承租人，并承担设备的正常磨损和维修费用，为租用单位培训操作人员。

承租人的权利应明确的是：在合同有效期内有使用设备的权利；在出租人同意的条件下，可进行分租；合同期满后，有权选择购买，或以较低价格继续租用或退回设备，承租人还应有权对陈旧的设备要求更换新的或更完善的设备。

承租人的义务应明确的是：设备验收后应对设备安全负全部责任；按期交付租金；承担国内税金支付；负责保险；遵守操作规程，妥善使用；未经出租人同意，不能随便改动设备结构，或在设备上附加任何装置，或拆除有关附件。

在设备租用期内，承租人应在设备上标注专门标签，注明设备所有者，以免被查封或充作抵押品。

国际租赁贸易合同以条款式的格式为宜，以便条分缕析地叙写经双方协商达成一致意见的内容。