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5 不墨守成规利用台阶往上走（第1页）

5.不墨守成规，利用台阶往上走

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墨守成规行事，肯定创造不出什么价值，懂得创新经营自己，就能在利用他人与被他人利用中发展壮大自己。

我们要想在被利用中体现自己，就不应该墨守成规，而是需要有创新的精神。

墨守成规者不会突出自己，也不会在被利用中显现出自己的价值，墨守成规也意味着没有生机，很难博得别人的喜欢。

潘石屹出生于甘肃天水麦积山附近一个贫困的村子里。

恢复高考后，他考上了北方一所“不颁发学位”

的大学，毕业分配到石油部某局工作，有雄心赚大钱的他却辞职下海经商了。

潘石屹和几个朋友一起成立了海南农业高科技投资联合开发总公司。

他们基本是以炒房地产起家，想办法找到了北京的一家集团公司。

向该公司借款500万元人民币，利息是20％，这笔钱被另一方派人监控，利润五五分成，这是他们第一笔种子资金，老潘可以说当时是被这家公司利用，而且面临的风险也相当大，在当时，这种“借鸡下蛋”

的玩法还是很少。

命运有时就是在高压之下进行转折的，老潘通过那500万元钱，买房子几经周转，低买高卖，买了再炒，不仅为北京的那家集团公司赚了一大笔钱，也为自己收获了人生最重要的第一桶金。

这时，他感觉自己赚钱的时机来临，便果断地撤出海南，跟几个朋友北上京城重新创业。

1992年，潘石屹几个人创办北京万通公司。

初到北京，连北京那几座大立交桥的名字都叫不上，就到处找地盖房。

后来有人介绍了一块地，他一看不错，是个地铁边上的地块，就拿了下来，开始做万通新世界广场。

由于当时不大懂房地产，他给自己请了位刚刚从香港北上京城淘金的老师，将香港比较成熟的市场营销、策划包装手法带到新世界广场，这叫做利用他人智慧为自己谋利，这位老师的营销手法立马在市场上引起了轰动。

“万通新世界”

的销售，可以说是创造了北京房地产市场的一个奇迹，每平方米3600美元，是当时市场价的3倍。

广场1992年12月24号才动工，当年11月初就销售了百分之七八十了，在开售的6天内就拿到了5个亿港元的回款，可当时连一方土还没有挖呢！

万通公司的决策人挣钱后大量投资了一些不了解、不熟悉的行业，盲目扩张，使公司受到了很大的影响。

之后，潘石屹做出重大决策：离开万通，自立门户，他要脱离跟朋友一起经营的处境。

不久，潘石屹成立了北京红石实业有限公司，做的第一个项目就是“现代城”

，在现代城建设期间，右手边的国贸立交桥正在改造，门前的京通高速公路已开通，脚下的地铁国庆前后也正式运营。