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如此一来,不待牙人开口,主顾便会自愿多付租子。
最后,牙人再估摸着主顾荷包深浅,将之一网打尽,赚个盆满钵满。
这牙人见谢凡乃是外地新科进士,想当然就知道谢凡着急租赁房子。
而读书人能够出头,最终中进士的,多多少少都有些家底。
因此牙人最后又问谢凡,家中可能资助一二。
就算谢凡当场说家境贫困,资助不了。
那牙人也还有后招,能牵线搭桥,为谢凡这位新科进士介绍个“拉京债”
的。
这京债是专门针对在京候选官员或者即将上任京官,端的是十分厉害。
出手便俱是六折,六两算十两,每月十五利。
不消一年,只六十两,连本就该三百两。
《大明律》明文规定利息却只有“每月取利不得过三分”
。
至于房租,谢凡所说五两一月,虽然勉强了些,却也不至于要每月十两。
东城西城房租是比南城房租贵,但是一年大几十两也就够了。
按照此时行情价,一年房租大概是房屋总价一至两成。
正所谓“车、船、店、脚、牙,无罪也该杀”
。
这北京牙人见谢凡年轻面浅,涉世未深,又是初来乍到,便将谢凡当作肥羊来宰呢。
谢凡听完陆才明一番讲解,顿时惊得目瞪口呆。
又不免想起前世大城市租房市场的黑中介,最喜欢宰的便是刚刚步入社会的应届毕业生。
不光房租宰人,还能给介绍不良贷款公司,把年轻学生吃干抹尽。
谢凡心中顿感五味陈杂,一时无言以对。
陆才明见谢凡呆愣愣神情,不免觉得好笑。
心中暗暗觉得自己这呆侄子,果然是随了楞姑父谢老秀才。
祖孙俩会读书,有学问,却不通庶务,果真是南京大萝卜。
一时间气氛有些尴尬。
片刻过后,陆才明轻轻咳嗽一声,打破僵局。
对谢凡说起,自己是因何来寻谢凡,可为谢凡解了当下租房困境。
陆才明从怀中拿出一封信来,是谢老秀才夫妇从家乡溧水所寄来的。
谢凡双手接过,展开阅读。
信件照例为祖父谢老秀才手笔,先是一番嘘寒问暖,又洋洋洒洒祝贺谢凡高中二甲进士,光耀门楣。
再感谢一番谢家列祖列宗保佑。
接着勉励谢凡须得勤勉为官,报效朝廷,不负皇恩。
直到最后两行字,方才说自己与陆氏一切安好,让谢凡不要担心家里。
又托了陆才明送来三百两银子给谢凡,让谢凡用于在京城置业买房。
将来也好在北京城里成亲安家。
谢凡读完全文,不禁愣住了:“家里哪有这么多银子?我怎么从来不知道家里这么有钱。”
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