格格党

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第86章 震惊四座（第1页）

“同学，你最后的结论是怎么得出来了，你知道现在京城的房价是多少嘛？”

讲台上的老师饶有兴趣的对著林浩问道。

“每个区的房价都不一样，通州的房价大约是每平方米1800元，朝阳的房价为每平方米3800元，丰臺的房价为每平方米3500元，海淀的房价为每平方米4000元，而內城四区的房价则为每平方米4300元，平均房价大概在3000左右吧。”

讲台上的老师没想到林浩对於京城的房价这么了解，林浩本来也不清楚，但是之前买四合院的时候，了解了一下。

“既然你知道京城的房价，在已经这么高的情况下是怎么得出房价还会涨的呢？要知道京城的工资平均才一千多，很多人甚至都不到一千，房价是工资的好几倍，现在很多专家已经在说房价很高了，老百都买不起房。”

“老师问个问题你知道2000年的京城的房价嘛？”

林浩没有回答，而是反问了一个问题。

“具体的不清楚，反正是没现在高。”

老师迟疑了一下，不知道林浩为什么这样问。

“2000年京城的房价大概在2000左右，只过了两年的时间京城的房价就涨了一千多，那您觉得，隨著经济发展越来越好，京城周边的人都会往京城聚齐，人多了，但是地方就那么大，住的地方那就少了，人多了，房价会不会涨呢？我们可以看下国外的一些城市。

纽约，洛杉磯，伦敦，东京这些国际性城市，隨著经济的发展，城市的房价都会越来越贵，没有一个是降低了的，可见房价是隨著经济的发展不断上涨的，这一点从京城的发展就可以看出来.......

隨著社会的变迁，人们开始往城市集中，传统的那种平房已经不能满足需求，也没有那么多的面积，所以现在流行楼房。

中国人对於房子都有一种特殊的情结，国人讲究成家立业，每个人都想要有一个属於自己家，中国有12亿人口，其中未婚的人占了很大一部分，中国的丈母娘，要求可是很高的，没房的话，可不会答应把女儿嫁给你，这將会是抬高房价的又一因数。”

一开始班上的同学都还在猜测林浩的身份，但是隨著林浩的发言，教室里面陷入到了安静当中全部都在认真的听著林浩的发言，就连身边的沈雨萱都听的入迷了。

其他人不认识林浩，沈雨萱的5个室友，苏静怡，汪清清，蓝綺，周美琦，冀云看著侃侃而谈的林浩，像是发现了新大陆，之前只知道林浩高大帅气，在世界名校留学，没想到林浩还有这番见解，果然能够上世界名校，就是不一般。

一直到林浩的最后一句，引起了哄堂大笑。

林浩停顿了一下，等声音小了一点才接著说道，“刚才说的只是一部分，还有其他的，比如：各地政府为了增加財政收入，一个快速，而且非常有效的方法，就是买地，政府会推著房价往上涨的，这將会是今后20年的主要財政来源。”

“那房价就会这样一直涨上去？”

讲台上的老师忍不住了。

“当然不会，经济不可能一直高速发展，隨著时间会越来越慢，房价当然也不会一直涨上去，人民也承受不住，当达到一个高度的时候，自然会下落，只不过这个速度会非常的慢，不会大起大落，最后会降到一个合理区间，但是这20年內中国的房价一定会非常的上涨，所以如果想要买房的，越快越好。”

林浩的话，使得之前安静的教室又炸锅了，都激烈的討论了起来，有人不信林浩的言论，觉得林浩在危言耸听，有点在迟疑，而有的人已经在心里盘算起来，自己家有没有钱，能够买的起哪里的房子。

老师还想要问林浩，他心里一肚子疑问，林浩刚才说的，虽然他不想接受，但不得不承认说的很有道理，自己之前怎么好像没见过林浩这个学生呢。

可是刚要开口，下课铃声就响了，只见林浩拉著沈雨萱就从后门跑了，根本就不给他机会。