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第1章婚姻那些事儿以新婚姻法为依据（第2页）

比如，女方以婚姻为要挟，强迫男方支付大额钱财，男方在非自愿的情况下迫于压力支付了钱财，这就属于“借婚姻索取财物”

。

可能有人会说，大多数人不是真正想要出彩礼钱，如此说来，大多数彩礼其实都属于“非自愿”

。

其实，关于界定什么是自愿、什么是非自愿有一个非常重要的依据，那就是男方是否因女方的财产诉求而造成生活困难。

在许某与叶某的案例中，叶家人借婚姻索取了许家大量财物，并造成许家债台高筑、生活困难，这便属于典型的“非自愿”

。

当然，叶家索取彩礼的行为固然不对，但是许某因此对叶某痛下杀手更是丧心病狂、严重违法。

这两件事虽然有一定的联系，但需要分别看待，不能混为一谈。

【读法心得】

关于彩礼“毁人不倦”

的例子，这些年来我们已经听得足够多了，但是这一现象恐怕很难在短时间内得到根除。

彩礼作为一种传统或风俗有其存在的合理性，因此它本身没有错，错就错在有人借彩礼之名行敛财之实。

即便是彻底“禁”

了彩礼，有这种想法的人也会借其他方式来“发婚姻财”

。

所以，想要彻底杜绝此类现象的发生，不能仅靠法律的约束，更需要社会观念的转变。

婚前自购房产，离婚时会不会被分割

【案件缘由】

2006年10月，李某购买了一套商品房，首付款15万元，贷款20万元，房屋总价35万元。

一年后，李某与姑娘张某登记结婚。

此时，李某购买的房产已经升值到40万元。

结婚之后，二人共同还贷。

不久，房产证办理下来，上面只写着李某一人的名字。

几年过后，李某与张某的感情逐渐破裂，二人都觉得无法与对方继续生活下去，便决定离婚。

此时，房子已经升值到60万元。

在离婚分割财产时，二人因房子的分割问题产生分歧。

李某认为，房子属于自己的婚前财产，不可能平分。

张某则认为，由于婚后二人共同还贷，房产证的取得时间也是在婚后，房屋理应属于共同财产。

二人因此争执不休，对簿法庭。

结果，法庭审理后认为，房屋为李某婚前所买属于婚前财产，李某无须与张某分割房产。

但是由于张某曾经与李某共同还贷，所以李某在分割财产时须将这部分支出考虑在内。

法院同时指出，该房屋的增值部分，李某也应与张某共享。

【现身说法】

婚前购买的房产属于婚前财产，这是毋庸置疑的。

本案有一个最大的争议点，那就是李某的房子虽然是婚前购买，但是，婚后夫妻二人共同偿还房贷，这就造成财产分割时的重大争议。

《民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

也就是说，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款；婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时，该不动产由双方协商处理。