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质量过硬信誉有保证（第1页）

质量过硬，信誉有保证

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中国的房地产到今天都一直是问题丛生。

我曾经先后40多次去韩国、30多次去日本。

有一次去韩国非常巧，就在我到的当天，我目睹了首尔著名的汉江大桥坍塌事故。

非常巧，正好一个油船在下边过去，就被砸到了，当时砸死了16个人，这是震惊世界的事件！

我第二次去韩国，韩国著名百货垮塌。

什么原因呢？汉江大桥塌了以后，作为一个从业人员就想知道原因。

我发现施工质量严重缺陷，混凝土打得不严实。

而且，韩国在经济起飞初期也是不注重质量的。

所以，我现在一直担心，我们在二十世纪八十年代、九十年代初期盖的房子，在一百年后会不会出现韩国这样的情况。

我当时本着什么心态呢？我们房子盖好一点儿，将来倒的时候不至于把我抓起来，所以我一直把质量看得很重。

——“大佬对话80、90：《中国企业家》走进校园”

系列活动讲话

《中庸》中有言“诚于中，形于外”

，诚信只有坚持落实到企业的一切经营活动中，诚信的理念才能扎实，才能形成真正的自觉行为。

1996年年初，万达集团针对房地产行业质量低劣、面积短缺、欺骗销售的普遍现象，在全国房企中率先提出三项承诺，从而闻名全国：（1）保证不漏洞；（2）保证我卖的房子面积不短缺；（3）自由退款。

我们卖房给你，入住60天内觉得不合适给你退，没有任何限制。

“三项承诺”

在全国房地产市场影响非常大，甚至引起一些同行的不满。

欢呼声大多来自普通的老百姓，而批评声大多来自业内人士。

无论市场反响如何，既然是正确的事情，王健林就坚持要施行。

“三项承诺”

首先在长春的一个小区试行，由于制度到位，管理严格，小区的渗漏率非常低，近千套房中只有几套出现渗漏现象。

而对于交房60天之内可随意退换的规定，一开始有很多员工担心，如果都来退房怎么办？事实证明，这样的担心是完全没有必要的，小区的退房总数还不到十套。

试行成功后，万达又将“三项承诺”

在所有项目中进行推广。

万达这样做和当时的社会环境是分不开的：1993年，国家治理整顿；1994年到1996年期间，房地产行业整体利润为负，很多企业宣告破产。

在极度困难的环境中，万达是怎样把市场做大，让企业获得发展的呢？就是靠“三项承诺”