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房价下跌负翁该断供还是该坚持（第2页）

这就是美国与苏联在古巴导弹问题上的博弈结果。

对于苏联来说，面临着将导弹从古巴撤退回国还是坚持在古巴部署两种策略选择。

最终，苏联选择了前者；对美国而言，也面临着两种策略选择——是挑起战争还是容忍苏联的行为，结果美国选择了前者。

古巴导弹危机是“冷战”

期间美苏两霸之间发生的最严重的一次危机。

斗鸡博弈除了普遍存在于国际争端外，在商场如战场的商业社会中也出现过。

比如，现在一般工薪阶层常采用的按揭供房，就常使购房者陷入进退两难的斗鸡博弈中。

按揭供房大致是这样一种情况：首先，购房者与开发商之间确定一个房屋购买价。

然后开发商、购房者与银行订立一个三方协议，购房者先交给开发商部分购房款（可以是全部购房款的30%或20%），剩余购房款由银行先付给开发商，最后购房者在与银行确定的还款期限内分期将本金和利息还给银行。

这是一个三方均得益的政策。

按揭买房造就了国内与日俱增的“负翁”

一族。

“负翁”

们在承受房贷还款压力的同时，还时刻担心自己会陷入一个进退两难的困局之中——当房地产行业出现“泡沫”

，政府强制下调房价，使得房价跌破当初的买入价并看不到上涨的希望时，“负翁”

们就面临着继续按揭供房还是停止按揭供房的两难选择：继续按揭，就等于不断地将钱扔进水里，但停止按揭，那以前的房款就等于是打水漂了。

理性地讲，购房者应该继续供房。

因为购房者的资金有70%甚至80%来自银行，而购房团体中有70%~80%是通过按揭贷款的，就是说，用于购房的60%~70%的资金都来自于国家。

在如此庞大的政策面支撑下，我国的政策又是以亲民、和谐社会为主导方向的，房价出现下跌只能是一种暂时现象。

此外，现在银行对客户的信誉很重视，也在建立黑名单制度，贷款一期不还或者是几期不还，就纳入黑名单了。

从这个角度来看，购房者也要继续供下去，没得选择。

还有一种情况是，在售房过程中，售楼人员往往软磨硬泡地通过多种手段诱使购房者订立购房合同，并交一部分押金。

交了押金的购房者极有可能陷入斗鸡博弈的两难境地：若在参观了多个楼盘之后，对现在的房屋价格或格局不满意，想终止合同，那么先前所交的押金便收不回来，但如果不终止合同，将可能承受更大的损失。

比如，此房价偏高而导致的购房差价，或对格局不满意，以后住着也不舒心等。

当然，并不能由此就断定销售者的这种行为是违法的，关键是作为消费者的您，要注意擦亮自己的双眼，谨防陷入商家的圈套中。