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房地产不等于钢筋加水泥（第1页）

房地产不等于钢筋加水泥

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1993年6月，肆虐的骄阳暴晒着位于广东省顺德市广珠公路南侧的一千多亩土地。

临近公路的一片工地上，几百座灰头土脸的小楼房，**着无可奈何的胸膛，此外，就是已经圈了两年的农田、鱼塘、山丘。

一架古老的水车在烈日下低垂着它的身影，沉重的叶轮早已无法转动。

如同当时广东境内上百个花园别墅楼盘一样，这个号称面积最大的工地，显然处于“死火”

状态。

银根突然紧缩，宏观调控加强，失控的经济列车被重新拉回轨道，耀眼的“经济泡沫”

在阳光下开始破灭。

曾经一度被炒得火暴的“高级花园别墅”

，刹那间受到冲击。

“击鼓传花”

式的炒卖、投机，终于自食其果。

房地产大势转弱，走向低潮。

鼓声停下来的时候，“不祥之花”

正好落在碧桂园这块地盘上。

碧桂园，因位于顺德市陈村水道的碧江之畔、桂山之侧而得名，它坐落于顺德与番禺的交界地，前不着村，后不靠镇；上不着天，下不着地。

尽管投资逾亿的开发商反复宣传此地为“金三角的交汇点”

，又请在广东颇得民心的前省长叶选平亲笔题写“园”

名，前来看楼买房的人仍是伶仃可数。

为了“救市”

，发展商曾多次邀请专家、学者实地考察，希望出奇制胜，但他们也没有什么高招。

碧桂园的老板虽出身农民，却酷爱书报。

古谚云，“书中自有黄金屋”

，谁料想，机遇女神竟也藏身其中。