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房地产不等于钢筋加水泥（第3页）

、“耸人听闻”

而被迫改头换面，更题为《房地产炒卖热杂议》刊出，其中尖锐的分析被删去一些，但仍然保留了这样的判断：**接下是低潮，幕起之后是幕落……狂吹的气球不能总是猛涨，总有一天会爆裂。

何去何从？挨不过1993年。

一年之后，此话应验。

碧桂园正处于这样的“落幕”

期。

办学，是救市良方，还是新的“气球”

呢？碧桂园老板决定请王志纲先生“出山”

。

他当时绝没有料到，这位奇人的加盟居然令碧桂园“枯木逢春”

。

他的初衷，不过是请王先生来写一篇文章。

10月里，新闻圈里的“独行侠”

——王志纲，悄悄地来了。

他看了死火的楼盘，看了大片的荒地，看了碧江，看了鱼塘……他一言不发，不置可否。

在碧桂园售楼处的小会议室里，老板说起了他的办学设想，他说：“我们希望您用新华社记者的名义写一篇重头报道，为我们办学校鼓一鼓劲，扩大影响。”

王志纲沉吟片刻，朗声答道：“这个事业不是一篇文章就能做好的。

现在的情况是，就房地产搞房地产肯定死火，要跳出房地产才能开发房地产。”

他强调：“房地产不等于钢筋加水泥。

名牌的背后是文化。

地产也要用文化的方式去运作。

办学，不是权宜之计，而是围棋上的‘生死之劫’，要把它当做一个系统工程的部分，一种全新的生活方式，用全新的策划思路去做。

如同《孙子兵法》中的‘围魏救赵’一样，也许反过来救了大势。

如果仅仅把它当做一种住宅的配套设施，那就注定要失败。”

如雷贯耳，心灵相通。

碧桂园老板当场拍板：“大策划要有大师傅，王老师，碧桂园请你当总策划!”