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第一章 南国奥园之谜（第1页）

第一章南国奥园之谜

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登场

当名不见经传的星河湾在华南板块的大地上尽情演奏了近三个月的独奏曲之后，市场的目光渐渐落在了下一个出场的选手——南国奥林匹克花园身上。

人们关心的是，如果说星河湾的横空出世为华南板块开了个好局，那么，紧随其后的南国奥园能否推波助澜、再掀狂潮?

2001年7月21日，北京申奥成功后的第八天，南国奥园隆重开盘。

早上8时30分，中国奥申委特别助理魏纪中、中国申奥形象大使邓亚萍、奥运冠军王义夫等一行不远千里来到了南国奥林匹克花园现场，参加南国奥园公开发售典礼，并与广州市民一起分享申奥成功的喜悦。

与业界人士的事先猜测相反，南国奥园此次开盘并没有借北京申奥成功之机而大炒特炒“奥运概念”

，显得格外沉静和理性。

有意思的是，从来不打体育概念的华南碧桂园却组织了一场“国际女子网球公开赛”

来阻击南奥开盘，没想到重拳抡空，南国奥园没有接招。

在开盘典礼上，南国奥园战略合作伙伴之一的中体产业董事长魏纪中透露了奥园准备申请承办2008年奥运村建设的构想。

魏老表示，奥园系列产品的开发，都是在为2008年奥运会运动员村的建设积累经验。

言语背后，我们不难看出郭梓文进军北京的决心和信心。

广州的地产记者和买家犹记得，21日当天，整个南国奥林匹克花园内简直是人的海洋，处处人头攒动；停车场根本就找不到泊车位；拿资料、喝水甚至上卫生间都要排队。

选楼队伍里三层、外三层，看样板房的人在样板楼外排了足足一百多米长的队，要进去需要等两批人出来才轮得上，即使这样，每个人都是乐此不疲。

广州人看楼的热情在南奥再一次得到了充分的体现。

每15分钟一趟的看楼车从广州各区带来了一波又一波扶老携幼的看楼人，由于卖得实在太快，开发商只好以每天一百多套的速度把“库存”

拿出来加推。

南奥还增开了“取款专车”

——许多人本是来看楼的，但看楼后想买又不够落订钱，于是开发商派出专车护送买家去银行取钱。

类似的情景在南奥随处可见：一位白领打扮的小姐对着电话着急地嚷嚷：“你快点来啦，学校、幼儿园都建好了，我看中的一套好单位单价每平方米还不到4000元，不仅送全部装修，而且还有你最喜欢的敞门大衣柜。”

一时间，“华南新军南奥热卖”

的消息充斥了广州各大媒体的房地产版面。

南国奥园究竟有什么神奇的魅力呢?难道仅仅是因为其清新的外表、独特的户型、时尚的概念和美丽的生活口号?跟三个月前星河湾的亮相一样，南奥的开盘也成了业界关注的焦点。

但当夹杂在看楼队伍中一批又一批的同行仔细地观察、打量、挑剔着南国奥园的时候，他们也不得不佩服南奥浑身所散发出的那种深受年轻人喜爱的与众不同的气息。

令这些行家们感到纳闷的是，这里的气氛为什么能与别的楼盘不一样，总是那么生机勃勃和充满活力。

可谁曾想到，仅半年多前，这1000亩地还是一片荒地和土坡。

这么短的时间，一座既现代又充满异国风情的小城就展现在了人们眼前，它到底是怎么做出来的?它是如何在前有狼（老牌的祈福、碧桂园，新生的星河湾）、后有虎（野心更大的锦绣香江、华南新城）的华南板块中脱颖而出的?更让人搞不懂的是，南奥并没有大打广告，怎么会有这么多人来？卖得这么快?在南奥，理智、成熟的广州买家怎么会变得如此冲动，在短短的时间内就下定了掏钱买楼的决心?其认购之快速、反应之热烈仿佛不是在买楼……事实正在眼前发生，诸如此类的疑问却始终萦绕在诸多同行的心头，久久挥之不去，成为难解的谜团。