格格党

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第062章 惊世骇俗的怀旧风方案（第1页）

三天时间，在键盘的噼啪声、速溶咖啡的苦涩味和策划部同事或同情或好奇的目光中，飞快流逝。

林小满像被上了发条，除了必要的生理需求，几乎焊死在了工位上。

屏幕上的《城东星悦湾：打造星海市最大“怀旧主题”

解压公园！

》方案从骨架到血肉，一点点起来。

他参考了无数怀旧论坛、老照片集，甚至偷偷溜去老城区跟晒太阳的大爷大妈聊天，搜集那些带着烟火气的记忆碎片。

方案里每一个细节都力求戳中痛点：废墟迷宫的惊险路线图，游戏厅里像素风的拳皇97海报设计，“老物件博物馆”

征集令的感人措辞，甚至连“压力释放角”

里准备砸的键盘型号（必须是老式机械键盘，砸起来才带感）都标注得清清楚楚。

成本预算被他用“鉴表术（初级）”

带来的、对价值和风险近乎本能的洞察力，抠到了极致。

每一分钱都花在刀刃上，改造、运营、宣传，账目清晰得让偶尔偷瞄一眼的王胖子首嘬牙花子：“林哥，你这哪是做方案，你这是拿绣花针在烂尾楼上绣花啊！

太细了！”

风险评估报告则融入了“危机首觉（初级）”

的预判特性。

他不仅分析了项目本身的运营风险（客流不足、安全事故），更尖锐地指出了如果按原计划开发高端CBD可能面临的巨雷：产权纠纷的深水区、高昂的拆迁成本和不可控的周期、市场对同质化高端商业体的疲软、以及可能遭遇的政策或经济环境突变。

这份报告，与其说是评估“怀旧公园”

的风险，不如说是对主流模式的精准爆破！

当最后一份PPT排版完毕，林小满看着屏幕上那色彩明快（甚至有点复古辣眼）、图文并茂、充满了“不正经”

气息却逻辑自洽的方案，长长地舒了一口气，一股混合着疲惫和巨大成就感的情绪涌了上来。

“成了！

反向榴莲……啊呸，反向核弹，准备就绪！”

他揉了揉布满红血丝的眼睛，嘴角咧开一个带着点疯狂和期待的笑容。

汇报日，会议室。

气氛凝重得能拧出水。

长条会议桌两侧坐满了人，市场部、设计部、财务部、法务部的头头脑脑们正襟危坐，脸上写满了严肃和对年终奖的忧虑。