格格党

手机浏览器扫描二维码访问

第850章 新的风暴已经出现（第1页）

他的手指在地图上的中环区域轻轻划过。

那里是香港的心臟，也是英资財团的传统堡垒。

怡和、太古、滙丰、渣打……这些名字背后是盘根错节超过百年的资本与权力网络。

过去几年，“瀟岳地產”

凭藉精准的眼光、高效的执行力和某种程度上“先知先觉”

的优势，以中小型精品住宅和商业项目起家，逐渐壮大，开始涉足一些规模更大的开发，甚至在一些公开土地拍卖中，以略高於市场预期的价格，从几家英资背景的发展商手中“虎口夺食”

了几处优质地块。

这在往日或许只是商业竞爭，但在85年这个敏感时期，却被赋予了更多意味。

“叶哥，这是周生那边传来的最新风声。”

陈小虎走进书房，將一份简报送上，脸色略显凝重，“怡和系的『置地公司和太古系的『太古地產，最近与几家英资背景的基金、券商私下接触频繁。

滙丰內部的戴维森先生也暗示，最近有些关於我们『资金槓桿过高、『扩张过於激进的议论在圈內流传，源头似乎指向那几家。”

叶瀟男接过简报，快速瀏览。

內容不多，但指向明確：某些势力开始关注並警惕“瀟岳”

的崛起速度，尤其在港岛核心区的土地储备上。

他们可能认为这是一种“冒犯”

或“威胁”

，尤其是在这个英资开始考虑逐步收缩、转移重心的时期，“瀟岳”

的进取被视为搅局或试图提前抢占他们“传统地盘”

的举动。

“树欲静而风不止。”

叶瀟男放下简报，语气平静，“我们一直低调，闷声发財，但盘子大了，想不引人注目也难。

尤其是我们有些项目的盈利周期和资本回报率，好得有点『不合常理了。”

他指的是一些提前布局、恰好赶上区域价值爆发或政策利好的项目，这种精准在外人看来，或许不仅仅是运气好。

“他们想怎么玩？”

陈小虎问。

“无非是几板斧。”

叶瀟男走到窗前，望著山下璀璨的维港夜景，“第一，舆论造势，唱空『瀟岳，质疑我们的財务状况、项目风险，打击投资者和购房者信心。

第二，在资本市场上下手，如果我们有上市计划（叶瀟男目前仅將部分边缘资產包装上市），就做空股票；如果我们依赖银行信贷，就施压收紧银根。

第三，在项目层面使绊子，比如在审批、配套、供应商等方面製造麻烦。

甚至……联合其他华资，孤立我们。”

“需要提前应对吗？”

陈小虎眼中闪过一丝冷光，“许大茂那边最近又有点不安分，跟一个叫『和兴的小券商搭上了线，那家券商背后……似乎有英资的影子，可能在打听我们药厂和航运公司的財务细节。”

叶瀟男转过身：“许大茂是条闻到腥味的鬣狗，不用太在意，盯紧就行。

关键是那几家真正的『大鱷。”

他沉吟片刻，“我们目前的资金链如何？”

“很健康。”

陈小虎对此了如指掌，“地產项目预售回款良好，药厂和航运现金流稳定，內地投资还在投入期但规模可控。

我们通过滙丰、渣打以及几家关係良好的华资银行的信贷额度充足，负债率在行业平均水平以下。