格格党

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第850章 新的风暴已经出现（第3页）

、“价格过高”

。

两篇文章一出，效果立竿见影。

原本预约火爆的“瀟岳中心”

售楼处，諮询电话明显减少，已有意向的几家大公司客户也纷纷表示需要“重新评估”

。

银行那边，原本洽谈顺利的项目尾期贷款，审批速度也突然放缓，信贷员態度变得曖昧。

“叶哥，对方动手了。”

陈小虎在电话里匯报，声音带著冷意，“需要反击吗？我们手上有置地那个『皇后大道项目环保评估可能造假的材料，还有太古旗下某个酒店偷税漏税的线索，放出去足够让他们喝一壶。”

“不急。”

叶瀟男的声音很稳，“现在放出去，就变成了低级的互相揭丑，正中他们下怀，把水搅浑，让市场对所有发展商都失去信心。

他们选择攻击『质量和『价值，我们就正面回应这两点。”

他迅速下达指令：

1.公关应对：立即召开新闻发布会，邀请香港知名的独立工程顾问公司、地质专家，现场公布“瀟岳中心”

完整、详尽的地质勘探报告和加固工程方案，接受媒体和专业人士质询。

同时，公布项目成本构成分析，展示定价的合理性，並宣布前三位签约客户將获赠长期物业管理费减免等实质性优惠。

2.客户关係：由娄晓娥亲自出面，携详细的项目优势报告和未来增值前景分析，逐一拜访那几家犹豫的大客户，特別是其中两家与內地有密切业务往来的中资背景公司，可以暗示未来在內地合作的可能性。

3.金融备用：启动备用计划，通过美资投行高盛的联繫人，洽谈一笔以该项目未来租金收益权为抵押的美元债券发行可能性，以备银行信贷真的受阻。

4.舆论侧：让周启华和戴维森在滙丰內部適当发声，肯定“瀟岳”

一贯稳健的財务表现和优质资產。

同时，联繫几家关係良好的华资背景媒体和亲中报刊，从支持香港本地华资企业健康发展、维护市场稳定角度，发表平衡报导。

叶瀟男的应对快、准、稳。

新闻发布会效果显著，权威专家的背书和透明数据的展示，很大程度上抵消了那篇质疑文章的负面影响。

娄晓娥的亲自拜访也稳住了最重要的两家大客户。

市场观望情绪虽然还有，但恐慌没有蔓延。

然而，英资財团的第一击被化解，並未罢手。

他们很快发动了第二波，也是更凶狠的一击——资本市场狙击。

“瀟岳地產”

本身未上市，但其旗下一家负责物业租赁和管理的子公司“瀟岳置业”

（持有部分收租物业和停车场），在前年为了融资便利，在港交所主板掛牌，市值不大，约两亿港幣。

这家公司成了完美的攻击目標。

先是市场上突然出现大量关於“瀟岳置业”

租金收入下滑、空置率上升的流言。

接著，几家与英资券商关係密切的经纪行，开始集中拋售该公司股票，並同步发布“减持”

或“卖出”

评级报告，指其“估值过高”

、“业绩增长乏力”

。