格格党

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第 544章 具体来说分三步走（第3页）

毫不夸张地说，汉东经济，已经走到了悬崖边上。”

会议室里一片寂静，连呼吸声都清晰可闻。

梁盼的话，激起了所有人心中的惊涛骇浪。

“所以，今天我不是来和大家討论问题有多严重的。”

梁盼的目光变得锐利起来，“我是来提出解决方案的。”

他將一份文件分发给各位常委。

“这份文件，是我草擬的《关於成立汉东省发展与重组基金的构想》。

我的核心思路是，与其被动地等待危机爆发，不如主动出击，用外科手术式的方法，精准拆弹。”

“具体来说，分三步走。”

梁盼伸出三根手指。

“第一，成立省级主导的发展基金。

由省財政出资一部分作为引导资金，撬动银行、大型国企和社会资本共同参与。”

“这个基金的功能，不是去救那些应该被市场淘汰的殭尸企业，而是像一个坏帐银行，去打包收购那些出险房企手中尚未开发的优质土地、有盘活价值的在建项目，以及银行系统里与之相关的非执行贷款。”

“第二，债务重组与资產盘活。

基金接手这些资產后，进行专业的评估和整理。

能卖的卖，能转的转。”

“对於那些烂尾的楼盘，尤其是地理位置尚可的，由基金投入资金继续完成建设，但性质要改变，不再是高价商品房，而是转为政府主导的保障性租赁住房和人才公寓，以成本价或低价租售给真正有需要的新市民和青年人。”

“第三，產业转型与风险隔离。

在拆解旧有风险的同时，我们要利用这个契机，彻底扭转我省经济对土地財政的过度依赖。

基金的一部分收益，將用於新兴科技网络產业和先进位造业的发展。”

“同时，要建立严格的金融防火墙，严控银行资金违规流入房地產市场。

一句话，要把水龙头拧紧，不能再让李达康时代那种寅吃卯粮、击鼓传花的游戏玩下去了。”

梁盼说完，会议室里陷入了长久的沉默。

这个计划太大胆，太激进了。

在座的都是官场老手，他们第一时间想到的不是这个计划能否成功，而是其中的政治风险。

这么大的动作，牵扯到上亿的资金，动了无数人的奶酪，一旦失败，谁来负责？

第一个开口打破沉默的，是纪委书记田国富。