格格党

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第83章（第1页）

这些土地有东三环，西三环的，有的一大块齐齐整整，有的零零碎碎，但正如华凌峰说的，每块土地面积都不小。

最小一块就是东三环的，两千平方，整整，要是按照一平最低500来算，也得需要一百万，但这是最理想的情况。

现在的情况下，市规自委打算采取竞标模式，也就是说，最后的成本，说不定不是一般的高。

毕竟大家都想投中标书，又不知道彼此的底线，那就只能尽量多给点钱。

“一百万，咱们勉强凑凑，也能凑得到啊。”

王健全皱着眉头，“我跟朋友拆借，能借个十万。”

陈博正做了个手势拦住王健全，他摇头道：“不行，一百万是不够的。”

他眉头紧皱：“看中这块地的人肯定也不少，毕竟这块地虽然小，但是相比起其他地，需要的成本低很多，只怕比起那些大块的地，这块两千的地，竞争会更激烈。”

王健全愣了愣。

他低头想了想，陈博正说的话还真是不无道理。

北京现在也有不少小房地产公司，这些公司跟他们一样，属于民营，竞争力不强，本钱少，要想跟从香港、欧美那边过来的大公司掰掰手腕，那难度太难了。

好比说有一块1.3万平方米的地块，那地段黄金，是商业用地，一看入手不亏，谁都知道买下这块地保准发财，可是，1.3万平方米那得拿出多少本钱，少说都得好几千万。

这笔钱，别说他们，放眼整个中国，谁拿得出来，也就是华侨跟欧美人有条件有能耐拿出这笔钱。

并且，这次招标还有个限制，要求验资，这就杜绝了不少打着空手套白狼的人的主意。

想拿下地，转手卖地皮，想得美，没钱免谈。

好不容易有个好消息，可谁也没想到，刚开局就这么难。

他们三个凑起来的五十万本钱，看着多，要砸在房地产里面，真是打个水漂都不够。

“那咱们还去不去这招标会？”

华凌峰看着陈博正跟王健全，问道，“我跟朋友卖了人情，才拿到竞标资格。”

“去，干嘛不去。”

陈博正心思一动，对王健全道：“王哥，你做包工头，想必认识不少这行业的人吧？”

王健全道：“认识是认识，你说哪方面的？”

陈博正道：“能跟咱们联手竞标的，我看也不是那么多人有钱，大家联手竞标，1＋1＞2，回头地买下来再瓜分，也来得及。”

王健全觉得这是个好主意，他挠挠头，“可是多数都是国企的，城开、北房这些房企单位，咱们民营找他们合作，人家未必愿意。”

国企跟民营，说到底，背靠着不同，国企是背靠国家，就算挣得不多，那底气也硬，民营就是个体户嘛，难免见了人需要低头。

“还有别的公司没？”

陈博正追问道。

华凌峰道：“我倒是认识几个也搞房地产的，他们刚起步，万兴，之前是做中介，买卖房子，去年酒桌上跟他们老总梁总碰过面，似乎打算也步入房地产这行。

要不，我联系联系。”

“行，双管齐下。”

陈博正道：“咱们现在不能放过一丝一毫机会。”

他看向和尚：“和尚，你这阵子就负责一个，跑各区规划委员会的分局，跟人拉拉关系，看看有没有什么土地出让。

要是这竞标投不到地，咱们还有别的指望。”

和尚点了下头，一句多余的话都没说。

朗基就这么开始了第一步。

闻蝉听说后，倒是觉得陈博正考虑周到，只是一个，她很好奇和尚能干好这拉关系的事吗？“和尚那人，三天憋不出个屁，你叫人家去跑关系，也太为难和尚了吧。”

陈博正道：“你别管，我叫广人和帮忙带了，不过，要我说，这事除了和尚能干好，别人都不合适。”