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047 聚会商议出资比例（第1页）

“商铺的位於万代广场l4的1205，面积是46平米。”

“租金的话是每月每平米500元，签三年合同，每年会有3%-5%的涨幅。”

“除此以外，商场方面的物业费是每平米10元每月，一个月需要缴纳460元。”

“原房主剩余7个月房租，商场负责人帮我沟通过，对方愿意以20000元每月的价格將剩余租期转让。”

吴忠將商场內外部以及商铺的详细照片发到群里，周长海几人开始查看起来。

群是苏明刚刚建立的，目前就他们四个人。

清水区的万代广场紧邻地铁11號线和9號线，附近有多个公交站点。

周边有两个商业写字楼，四个配套完善的中端小区，距离七星公园五百米。

整体看下来，交通、客流量、需求都有，苏明几人皆是满意的点头。

赵翔放下茶杯，屈指叩响实木茶几道：“万代广场我也有熟人，可以打个招呼，应该能够宽限出一个月的装修期。”

吴忠搓著双手，满脸欣喜道：“那太好了，省下来的钱正好可以用在gg上面。”

“我諮询过王经理，广场电子屏价格是图片每月15000，视频每月30000。”

周长海皱眉，有些心疼的说道：“这么贵啊？”

他和黄芸经营著这家水果店，拋去房租水电以及成本，每个月到手也就两三万块钱。

这其中还不包括他和黄芸的工资，听到光是放个视频就要三万块一月，自然有些心疼。

苏明拍了拍周长海的肩膀道：“话不能这么说，商场屏幕投放gg具有精准性。”

“顾客有消费欲望，恰巧看到你的gg，商场逛累了或者饿了大概率会想起gg內容，生意自然火爆。”

“这个价格还算合理，而且也不需要每个月都投放，有一定回头客和稳定客源后撤掉就是。”

赵翔喝了口茶，讚赏的看著苏明接过话题说道：“明儿说的没错，这个价格不算太贵，餐饮行业，gg费用是最重要的支出。”

“其次才是卫生、口感、以及位置，所以这方面的钱不能省，还要儘可能的多花。”

“嗯。”

周长海点点头，苦笑道：“其实我也明白，只不过是有些心疼钱，尤其想到商场付出的成本只有电，心就更痛了。”

“哈哈哈~”

眾人齐声大笑，都被周长海犹如怨妇般的表情逗乐。

鬨笑过后，赵翔问出最关键的问题：“具体投资金额，利润率，日常运营，这些都想好了么？”

“早有准备。”

吴忠笑著打开背包从里面取出几份文件递给几人道：“具体的运营方案，包括定价，毛利，纯利润，后续的发展规划全在这里。”

苏明眼前一亮，惊讶道：“吴哥，你真让我有些刮目相看了哈，准备的这么充分？”

吴忠坐回沙发，憨笑道：“真不怕你们笑话，自打我破產之后，就一直在反思，总结以前的不足。”

“除却场外因素，原本的餐厅也有诸多不足，比如太过依赖主厨，盲目扩张，抗风险能力低。”