格格党

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第23章 五子登科（第2页）

“你是说，现在京都经营性土地的均价有下落的趋势了？”

“不错，只不过还並不明显。”

宋晓亮继续说道：“我爸说如果接下来地皮的价格继续下落，他准备买一块三环內的地皮。

开发个商业区出来，要不然这钱放银行就是浪费。”

“好想法，到时候算我一个。”

唐飞比任何人都清楚未来房地產市场的走向，再算上这段时间他就算买房买车，也没花多少钱。

投资方面嵐姐也在寻找市面上的合適產业。

这都不是一时半会就能搞定的，还不如把钱投在房地產开发上，建好之后只租不卖，他也算是做到了自己刚开始重生后当一名包租公的愿景。

“没问题，我这边再观察观察，寻找一些合適的，到时候有消息了通知你。”

“嗯，如果找不到我可以直接联繫嵐姐。”

“好的！”

掛了电话。

唐飞並不意外经营性土地价格的回落，因为这是市场经济中最常见的现象。

主要是因为供需关係失衡，市场情绪和价值规律这三点。

其一当土地价格因为8.31大限的原因，高於市场均衡价格，短时间供给量会超过需求量，导致供过於求，从而卖方减少，库存便有了压力。

所以一些人便会人忍不住降价促销，推动价格回归均衡点。

其二便是参考復地的做法，在土地价格高位时，早早拋售获利，这就再次给市场增压，必然会导致土地价格承压回落。

还有最重要的一点，任何东西的价格围绕著价值波动是价值规律的表现形式。

当价格偏离价值过远的时候，市场就会自动调整供需关係使其回归合理区间。

用大白话讲就是，我认为这件衣服不值八十块钱。

你要是降价三十还行。

你不降我就不买，换下一家。

如此一来，本著少赚就不赔的想法，商家就会考虑三十块钱一件衣服，也不是不可以。

这样的人多了，那衣服的市场价格自然会回落。

这和土地是一样的，毕竟这段时间土地的价格暴涨本就是因为8.31大限的发布，是极为不正常的。

当然，这背后未必没有早早得知8.31大限消息，已经囤积大量地皮的巨头推波助澜。

要不然他们前段时间溢价收购的地皮岂不是砸手里了？

陈金飞混跡房地產二十年，自然也清楚这个道理。

只不过他想做的是击鼓传花中把花传递给下一个的获利者，想要在这场饕餮盛宴中撕下一块肉。

而不是最后的持有者。

但按照现在的趋势来看，明显陈金飞误判了地皮价格回落的关键时间点，错估了巨头们的贪心程度。

最后的结果，必然是一场悲剧。

想到这，唐飞笑了笑也没当回事，准备闭目养神休息一会，这段时间找房子也把他累的不轻。

却不曾想，刚放下的电话再次响了起来。

一看来电显示发现是韩栋，唐飞立马拿起接通，电话中便传来韩栋颇为急切的声音。

“老唐，你现在在京都吗？”