格格党

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第27章 未来的打算（第1页）

秦閒听著销售人员的介绍，目光再次扫过沙盘上那条被重点標註的街道，心里默默盘算。

实地看到的荒凉与脑海中的繁华图景形成强烈对比，而这种反差，恰恰是机遇所在。

“方便带我去看看实体铺面吗？就沿街的那种。”

他提出要求，语气平和但透著认真。

销售小姑娘见他有具体意向，眼睛更亮了，连忙点头：“当然可以，秦先生请跟我来，我们有几套位置不错的样板间可以参观。”

两人沿著那条尚是半成品状態的道路走了几分钟，来到一排外立面还是毛坯的沿街商铺前。

整个沿街商铺都在小区外围，一共也就4层，不影响小区里住宅的採光。

內部还都是毛坯状態，空荡荡的，但空间规整，面积也符合之前所说。

秦閒走进去，站在空荡的店铺中央，想像著未来这里人来人往、灯火通明的景象。

他特別留意了门口的场地，確实比较开阔，將来规划停车位应该不难。

他又走到后门，看了看后面的通道和空间。

“楼上是什么结构？能上去看看吗？”

他问。

“楼上主要是办公性质的公寓或者小户型写字楼，面积分割比较灵活。

目前楼梯可以上去，电梯还没安装。”

销售说著，引他走上粗糙的水泥楼梯。

二楼的空间同样开阔，被承重柱分割成几个大区域，可以根据需要自行隔断。

视野很好，透过没有安装窗框的洞口望出去，能看到不远处的学校建筑，更远处是正在建设的其他楼宇和空旷的土地。

这里靠近未来的商业中心，又毗邻大学城，人流量有保障。

突然，秦閒的脑海中冒出了个开酒店的念头。

开一家经济型酒店，不用太高档，员工也不用太多，自己正好也能有个事干。

楼上作为客房，一楼临街的商铺可以出租给餐饮或零售，也能自营一部分作为酒店大堂和配套。

回到售楼处，两人重新坐回接待区的椅子上。

销售小姑娘殷勤地倒了杯水，然后拿出准备好的价目表和计算器。

“秦先生，您看的这种沿街商铺，一楼的单价目前在15000到16000之间，具体看位置。

面积一百二三十平的话，总价大概在一百八十万到两百万出头。”

她一边说，一边在纸上写著数字，

“如果是楼上的部分，性质是办公公寓，单价就便宜多了，大概4800到5200一平。

同样面积的话，只要六十万左右。”

秦閒端起水杯，慢慢喝著，心里快速计算。

如果买下一楼几间商铺，也就五六百万的样子。

楼上也可以拿下一千平，一共也就不到一千万。

这笔钱，对他来说没什么压力。

但是以后的日子他完全可以躺平了。

“价格是不低。”

秦閒放下水杯，脸上適当地露出一些踌躇，

“而且这周围……现在看著还有点荒。

商业街能不能真做起来，还得看你们开发商后期的运营和招商。”