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“这报告里预期收益率画得还挺美,可旁边竞品分析写着呢,同样类型的项目,已经有两家公司投资了,可惜客流就这么多,狼多肉少。”
说着,宗珏指尖在某行字上敲了敲,“还有,他们预测客流暴涨的核心依据,是两年内新地铁站开通,可我听——”
宗珏话到嘴边突然刹住,差点把“许竞提过”
说出来,赶紧咳嗽一声改口,“听过一些内幕消息,那地铁站的批文卡在某个环节了,什么时候能落地都是两说,这么大个风险,报告里就轻飘飘一句‘可能存在不确定性’带过?我觉得悬。”
宗洺远听完,眼底掠过一丝满意。
宗珏这小子,虽然态度吊儿郎当,但强在悟性高,脑子转得快,尤其抓关键矛盾的直觉一针见血。
“直觉抓冲突点,方向没错,比光会复述数据强,”
他先给予肯定,但话锋一转,“但你目前看问题还是太单线,第一,竞品在场,不一定是坏事,也可能说明区域价值被共同认可,关键是如何做出差异化。”
“第二,”
说着,宗洺远拿起手边一份附件,“关于地铁站批文,你的消息渠道确实来得很快,敏锐性不错,但做决策切忌“听说”
,附件里是项目部上周与相关部门的非正式沟通纪要,里面提到了卡点的具体部门和解决问题的时间窗口,风险需要量化评估,而不是笼统地觉得“不行。”
他把附件递向宗珏,“下次,抓住一个疑难点后,记得去找支撑或反驳的依据,直觉能让你看到水面上的波纹,但决策需要知道水下礁石的精确位置,明白了吗?”
宗珏拿过附件,快速扫了几眼,上面确实有更具体的信息,只好撇嘴道:“知道了,小叔。”
“嗯,把这份报告和附件带回去,明天早上告诉我,如果由你来推动这个项目下一步,你会要求市场部补充哪些最关键的信息,列出三条来,并且给出你的理由。”
“小珏,你脑子活、悟性高,好好学,将来没准比你爸和我做得都好。”
宗洺远笑了笑,起身走过去,拍拍宗珏的肩膀,“记住,大哥让你来我这里,不是听你背书看表面的,而是要你以后能在信息不全的的时候,尽量做出对的选择。”
面对这份突如其来的“作业”
,宗珏虽然不甘不愿,还是闷声应了下来。
一连几天,宗珏居然真的没跑,按时按点出现在公司,这份乖觉,堪称可喜可贺。
而支撑他每天坐在这儿“受苦受难”
的最大动力,就是许竞那个周末之约。
枉他忍了这么多天,周末非得连本带利讨回来不可!
他一定会把许竞折腾到腰酸腿软,甚至周一都爬不起来去上班,最好一整天都只能乖乖待在他身边。
这么想着,连眼前枯燥的文件都显得顺眼了几分。
今天,原本有个合作方负责人预约了来访,但宗洺远临时被一个紧急会议拖住。
他匆匆交代宗珏,“小珏,你代我去楼下接人,先把他请到我办公室稍坐,接待一下人家,我二十分钟结束会议后过来,这也算对你的一次锻炼,记住基本的待人接物,礼貌点。”
宗珏懒洋洋地“嗯”
了一声,心里压根没当回事。
什么接待,不就是端茶倒水说奉承话把人给伺候舒服了,他最烦干这些琐碎的屁事儿!
明明有专人负责接待,他小叔干嘛非把这活儿指派给他?
能被他宗珏亲自伺候的,这辈子还没出生呢!
这家伙什么来头,也配?
于是,当前台通知客人已到大厦一楼,宗珏正在打游戏,直接没什么耐心地硬邦邦用座机回了句,“知道了,把那人领过来就行。”
过了半晌,宗珏才放下手机,慢悠悠地从办公椅起身,踩着不急不慢地步子往专用电梯走去。
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