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第 95 章 针对大风厂的绝杀上（第2页）

“我们可以正式向新大风公司发出律师函，要求他们限期归还，其当时作为大风厂股东时对应的一千四百万的『借款及利息。

如果他们还不出来——当然他们肯定还不出。

那么，我们就可以像上次一样，提议进行第二次『债转股。”

罗律师顿了顿，环视两人，说出狠辣的算计。

“按照债务发生时资產估值，当时也就值一个亿。

这一千四百万的债权，足以换取他们手中14%股权，他们只能剩下6%。”

赵瑞龙愣了两秒，隨即爆发出畅快的大笑，用力拍著罗律师的肩膀。

“高！

实在是高！

哈哈哈！

凭空又多出来一千四百万的债！

这下我看那群穷鬼还怎么跟我斗！”

高小琴也露出了满意的笑容。

“罗律师，这一手『无中生债，玩得漂亮。

就按你说的办，立刻准备法律文件。

我要让郑西坡明白，跟我们山水集团斗，他们连最后一点渣滓都保不住。”

接著，罗律师將一份更深的调查报告推到桌前。

上面清晰地列明了政府此前为大风厂员工安置，从银行获得了六千万贷款记录。

“赵总，高总，我们之前的策略是针对大风厂的『明帐。

但要让这个文旅项目真正成为我们的聚宝盆。

关键是要处理好那笔政府为了大风厂安置，从银行贷的六千万。”

罗律师用手指点著贷款文件。

“赵总，高总，我们可能都忽略了一个更大的『宝藏。

政府之前为了大风厂事件从银行贷了六千万。

根据当时的协议和实际操作，不管现在承不承认，这笔债务在事实上是和那块地的开发权捆绑在一起的。

任何后续开发者，都绕不开这个歷史包袱。”

赵瑞龙笑容消失，先是一愣，隨即猛地一拍桌子，怒道。

“他妈的！

所以江临舟当初那么痛快地推动，是在这儿等著我呢！

这块地是带著镣銬的！”

罗律师微微摇头，露出高深莫测的笑容，解释道。

“赵总，恕我直言，这未必是坑。

高总，从商业角度看，如果我们接下这六千万的债务包袱，整个文旅项目还能盈利吗？”

高小琴快速心算，冷静分析后说道。

“可以。

算上这六千万的財务成本，项目利润率会被拉低，但依託光明峰项目的整体规划和未来的旅游预期。

做得好的话，依然有得赚，只是不可能暴利。”

罗律师紧接著问道。