格格党

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第480章 击鼓传锅（第1页）

“要不因为这个啊，他们早都跟我爸一起来看望您了！”

郑胜利摇头叹息，诉说着大风厂工人们的困难，同时还不忘表达大风厂工人对陈岩石的崇敬之情。

一旁郑西坡也是垂头叹气，做足了无可奈何，但又不想找陈岩石帮忙的两难之相。

陈岩石作为老检察官，对于法律法条也有一定的了解，深知以新大风厂的情况，规划用地肯定是批不到。

这点是毋庸置疑的。

“西坡啊。”

陈岩石凝重开口：“你们新厂子的事我知道，也一直有在关心。

可国有国法，商有商规。

地是政府的，不能够因为谁的一句话就能划拨。”

“想要市中心的地，就一条路——买。”

“可是陈老，不是我们不愿意买，关键我们这情况您也清楚，没钱啊！”

听得郑西坡的抱怨，陈岩石不由暗叹口气——老郑这人什么都好，就是脑筋太刻板，为人太实在。

“老郑啊，没钱不要紧，你可以找银行申请贷款嘛。”

“你拿郊区的大风厂作抵押，抵押来的钱到市中心买地，等新厂子建好再把老厂子卖掉。”

“问题不就解决了吗？”

虽然陈岩石给帮忙想了个办法，可郑西坡心里还是没底。

贷款可是要还的，还有高额的利息。

没找陈岩石之前他就可以贷款买地，找了陈岩石他还是得要贷款买地。

那他来找陈岩石的意义在哪里呢？再说银行可不是那么好打交道。

当年的大风厂是怎么从蔡成功手里赔出去的？不就是被银行利息拖垮的吗？于是他又自曝苦难，想要请陈岩石出面，帮忙把银行的贷款利息压一压，再把还款年限也拉长点，看能不能还个十年，之类。

“哎~！”

陈岩石摇摇头：“我说西坡啊，这你对地产价值是一点儿不懂啊！”

“市中心的工业用地多少钱一亩？住宅用地又是多少钱一亩？”

“你多买点地皮，多盖几栋宿舍楼，放权给员工们集资买房，那点利息算什么？”

“可是厂里都是些穷工人，就算造了集资房，他们也买不起啊？”

“哎”

陈岩石再叹口气，他都已经把话说到这份上了，这郑西坡怎么还不明白呢？倒是一旁的郑胜利好像把问题想明白了。

自己这是民营私企，按规定是不能够筹建集资房的，可既然陈岩石这么说了，就代表这个问题他能想办法解决。

住宅用地与工业用地，价值何止十倍之差，把人情用在筹建集资房资格上，不比压银行的贷款利息划算多了？想通这一层，郑胜利赶紧用手肘捣鼓郑西坡：“爸，您别说了！”

随即附在他耳边小声解释。

郑西坡听完，眼睛都亮了——还能这么玩？虽然他不知道住宅楼房成本中土地出让金的比例具体占多少，可大城市的房价和城郊房价存在巨大差别他却是知道的。

同样规格、档次的房子，为什么价格差那么多？不就差在地段上？或者说差在土地出让金上么？这就等于他可以用买工业土地的价格，去买市中心的住宅用地，想不挣钱都难啊！

“陈老啊，您说的话我们肯定是要听，只是筹建集资房资格这事”

“您看是不是得请沙书记出面，一次性把问题解决完了？”

“要不我怕京州的那些干部，到时还得跟我们推诿扯皮。”

“我们院的老刘、老易、老何，还有厂里那五八百名职工真是做梦都盼着大风厂能在市里落地。”